單項(xiàng)選擇題評估某宗房地產(chǎn)2005年9月末的價格，選取的可比實(shí)例成交價格為3000元/㎡，成交日期為2005年1月末，該類房地產(chǎn)自2005年1月末至2005年9月末的價格每月與上月的變動幅度為1.5%，2.5%，0.5%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5%，-1.5%，0%。則該可比實(shí)例在2005年9月末的價格為()元/㎡。
A.2938
B.2982
C.3329
D.3379
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1.單項(xiàng)選擇題為評估某房地產(chǎn)2007年9月1日的市場價格，選取的可比實(shí)例資料是：交易日期為2007年3月1日，合同交易價格為4000元/㎡，約定建筑面積為95㎡，合同約定面積誤差在6%以內(nèi)不增加付款，實(shí)際產(chǎn)權(quán)登記面積為100㎡。自2007年1月1日起至2007年9月1日，當(dāng)?shù)卦擃惙康禺a(chǎn)價格平均每月比上月上漲0.3%，則就上述情況對該可比實(shí)例成交價格進(jìn)行處理后的單價為()元/㎡。
A.3868.92
B.4000.00
C.4072.54
D.4286.89
2.單項(xiàng)選擇題為評估某宗房地產(chǎn)2006年10月的價格，選取了可比實(shí)例成交價格為3000元/㎡，成交日期為2006年4月末，該類房地產(chǎn)自2006年1月至2006年6月末每月價格遞增1%，2006年6月末至2006年10月末平均每月比上月價格下降10元/㎡。該可比實(shí)例在2006年10月末的價格為()元/㎡。
A.3018
B.3020
C.3144
D.3050
3.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)交易中，買方付給賣方2500元/㎡，交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)。已知該地區(qū)的房地產(chǎn)交易，賣方按正常價格的5%繳納有關(guān)稅費(fèi);買方按正常價格的3%繳納有關(guān)稅費(fèi)，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格最接近于()。
A.2427元/㎡
B.2500元/㎡
C.2575元/㎡
D.2632元/㎡
4.單項(xiàng)選擇題為評估某房地產(chǎn)2008年10月1日的市場價格，選取的可比實(shí)例資料是：交易日期為2008年4月1日，合同約定買方支付給賣方3500元/㎡，買賣中涉及的稅費(fèi)全部由買方支付，該地區(qū)房地產(chǎn)交易中規(guī)定賣方、買方需繳納的稅費(fèi)分別為正常交易價格的6%和3%。自2008年2月1日起到2008年10月1日期間，該類房地產(chǎn)價格平均每月比上月上漲0.3%，則該可比實(shí)例修正、調(diào)整后的價格為()元/㎡。
A.3673.20
B.3673.68
C.3790.43
D.3790.93
5.單項(xiàng)選擇題某可比實(shí)例的成交價格為2400元/㎡，建筑面積100㎡，首期付款12萬元，其余半年后支付8萬元，1年后支付4萬元。已知年利率為10%，則該可比實(shí)例的實(shí)際價格為()元/㎡。
A.2290.91
B.2326.41
C.2344.16
D.2308.66
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房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
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最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。
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下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
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房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。
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收益法又稱作（）。
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下列哪幾項(xiàng)是求資本化率的方法？（）
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