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以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標稱為（）。

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。

動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。

分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。

一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）

房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為（）指標。

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。（）

某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報率為（）。

在開發(fā)項目財務(wù)評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。