單項選擇題在一般情況下,()適用于一般建筑物和因年代久遠、已缺乏與舊建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件建筑和設(shè)備,或因建筑技術(shù)和建筑標準改變等,使用建筑物復原建造有困難的建筑物的估價。
A、重建價格
B、重置價格
C、重新購建價格
D、積算價格
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1.單項選擇題通過市場提取法求出的估價對象建筑物的年折舊率為5%,則估價對象建筑物的經(jīng)濟壽命是()年。
A.50
B.10
C.20
D.無法知道
2.單項選擇題房地產(chǎn)狀況修正中的間接比較修正評分辦法,是以()狀況為參照系進行的。
A、可比實例房地產(chǎn)
B、估價對象房地產(chǎn)
C、標準房地產(chǎn)
D、類似房地產(chǎn)
3.單項選擇題城市房屋拆遷估價應(yīng)當采用()。
A.客觀合理價值標準
B.非公開市場價值標準
C.公開市場價值標準
D.政府規(guī)定的價值標準
4.單項選擇題城市中需拆遷而未拆遷的土地的價格稱為()。
A、生地價
B、熟地價
C、毛地價
D、拆遷補償安置價
5.單項選擇題最高最佳使用原則必須同時符合的四個標準是:法律上許可、經(jīng)濟上可行、價值最大化和()。
A、協(xié)商一致
B、技術(shù)上可能
C、環(huán)境上適合
D、規(guī)模上均衡
最新試題
根據(jù)將未來預期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同,收益法可分為()。
題型:多項選擇題
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等,在估價時點時的()下,重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
題型:多項選擇題
估價時點為過去時,估價對象的()也都要以原估價時點時的狀況為準。
題型:多項選擇題
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是()。
題型:多項選擇題
房屋權(quán)屬證書有三種,分別是()。
題型:多項選擇題
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是()。
題型:多項選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象?()。
題型:多項選擇題
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的()來劃分的。
題型:多項選擇題
路線價法特別適用于()或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
題型:多項選擇題
在房地產(chǎn)交易中,買賣雙方應(yīng)各自負擔的稅費有()。
題型:多項選擇題