多項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)適用住宅基準(zhǔn)價(jià)格由()構(gòu)成。

A、開(kāi)發(fā)成本
B、稅金
C、經(jīng)營(yíng)用房的建筑安裝費(fèi)
D、利潤(rùn)


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1.多項(xiàng)選擇題下面（）是計(jì)入商品住宅價(jià)格的費(fèi)用。

A.征地費(fèi)
B.建筑安裝工程費(fèi)
C.住宅小區(qū)內(nèi)的營(yíng)業(yè)性用房建設(shè)費(fèi)用
D.住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用
E.鄰近住宅小區(qū)的物業(yè)用房建設(shè)費(fèi)

2.多項(xiàng)選擇題在商品房交易中，常見(jiàn)的最低價(jià)格有（）。

A.商品房銷售中的起價(jià)
B.拍賣(mài)活動(dòng)中的保留價(jià)或起拍價(jià)
C.拍賣(mài)中減價(jià)拍賣(mài)方式由拍賣(mài)師首先喊出的起拍價(jià)
D.招標(biāo)活動(dòng)中，開(kāi)發(fā)建設(shè)方案最為合理的中標(biāo)價(jià)
E.采用收益法確定的參考價(jià)格

3.多項(xiàng)選擇題在下列情形中，通常會(huì)引起房地產(chǎn)價(jià)格降低的有（）。

A.農(nóng)用地改為非農(nóng)建設(shè)用地
B.在寫(xiě)字樓旁新建大型游樂(lè)場(chǎng)
C.住宅區(qū)內(nèi)道路禁止貨車(chē)通行
D.常常遭受洪水威脅
E.購(gòu)買(mǎi)相鄰房地產(chǎn)

4.多項(xiàng)選擇題路線價(jià)法估價(jià)時(shí)需要用路線價(jià)再配合（）計(jì)算出待估宗地的價(jià)格。

A.深度百分率
B.資本化率
C.收益率
D.物價(jià)指數(shù)
E.其他價(jià)格修正率

5.多項(xiàng)選擇題區(qū)位狀況比較修正的內(nèi)容包括（）修正。

A.繁華程度
B.臨街狀況
C.容積率
D.使用年限
E.綠化率