A.土地的估價(jià)期日
B.土地的使用期限不同
C.土地在不同時(shí)期的基準(zhǔn)地價(jià)不同
D.土地在不同時(shí)期的路線價(jià)不同
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A.其中分母小于100
B.其中分母大于100
C.其中分母等于100
D.不成立
A.土地還原利率
B.各有關(guān)修正系數(shù)
C.如何計(jì)算容積率修正
D.如何計(jì)算土地使用年期修正
A.最終會(huì)基本趨于一致
B.最終會(huì)擴(kuò)大差別
C.可能趨于一致，也可能擴(kuò)大差別
D.由有關(guān)部門確定
A.10
B.50
C.0.5
D.5
A.總面積之比
B.地塊面積之比
C.地下面積之比
D.綠化面積之比
最新試題
以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有（）。
商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有（）。
國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。（）
在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費(fèi)用約占總投資的（）％。
在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，動(dòng)態(tài)投資回收期肯定大于（）。
衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為（）。
動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以（）抵償全部投資所需的時(shí)間。
某開(kāi)發(fā)商于1999年8月13日獲得開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，2000年10月13日獲開(kāi)工許可證，2002年4月13日項(xiàng)目建成并獲竣工書(shū)，2002年10月13日銷售完畢，在計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí)，其計(jì)算期為（）。
下列貸款屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的是（）。