單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)薪酬結(jié)構(gòu)設(shè)計需考慮的因素不包括()。

A.個人績效
B.市場的變化情況
C.職位等級
D.個人的技能和資歷


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1.多項選擇題對共用設(shè)施設(shè)備采用管理手段節(jié)能降耗的具體措施有()。

A.落實組織和管理體系
B.對耗能較大設(shè)備進行更換或局部改造
C.加強節(jié)能宣傳和培訓(xùn),樹立節(jié)能意識
D.建立能源消耗的計劃和考核制度
E.在運行管理上,盡量安排設(shè)備能夠連續(xù)、滿載開動使用

2.單項選擇題某公司有舊電腦機組,使用壽命還有4年,年電費等開支50萬,如果采購新電腦機組,可使用12年,初始購置費用為180萬,年電費等開支為20萬,用靜態(tài)分析法分析,正確的是()。

A、舊電腦比新電腦年費用多15萬元
B、舊電腦比新電腦年費用少15萬元
C、舊電腦比新電腦年費用多30萬元
D、舊電腦比新電腦年費用少30萬元

3.單項選擇題按照管理層面的不同,零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理可以分為()這兩個層次。

A、策略與運行管理、現(xiàn)場管理
B、市場管理、現(xiàn)場管理
C、零售管理、現(xiàn)場管理
D、戰(zhàn)略管理、現(xiàn)場管理

4.單項選擇題以下不屬于風險應(yīng)對策略的是()。

A、風險回避、風險轉(zhuǎn)移
B、風險減輕、風險承擔
C、風險分擔
D、搶救措施

5.單項選擇題以下適合采用成本法評估的物業(yè)是()。

A、商場
B、教學(xué)樓
C、標準廠房
D、寫字樓

最新試題

下列選項中,()是由業(yè)主大會制定,全體業(yè)主承諾,對全體業(yè)主具有約束力的,用以指導(dǎo)、規(guī)范和約束所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會和業(yè)主委員會權(quán)利義務(wù)的行為守則。

題型:單項選擇題

某物業(yè)項目建筑面積30萬㎡,可收物業(yè)服務(wù)費用面積27萬㎡,每年計劃成本375萬元,現(xiàn)在進行招投標。有一物業(yè)公司管理項目多層住宅20萬㎡,高層住宅20萬㎡,別墅4萬㎡,該項目投標做了一個物業(yè)費的核算,總共包括以下項目:(1)人工費:①人員工資及按比例計提的保險費用和福利費用:包括公司分管項目副總經(jīng)理的工資、項目經(jīng)理的工資和社會保險;②補充養(yǎng)老金;③項目人員年終績效獎勵。(2)工程保修費。(3)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生材料費。(4)裝修工程垃圾清運費。(5)對社會的愛心捐贈。(6)用于項目的固定資產(chǎn)折舊。(7)項目履約保證金。(8)共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險金。(9)公共區(qū)域維修保養(yǎng)費。(10)公共秩序維護費。問題1.根據(jù)該投標物業(yè)公司管理物業(yè)面積可知該物業(yè)公司管理資質(zhì)等級為哪類?2.案例中的資質(zhì)等級證書應(yīng)由誰頒發(fā)?3.說明該物業(yè)公司的注冊資本范圍和物業(yè)管理專業(yè)人員的分配。4.以上費用哪些不能計人物業(yè)服務(wù)成本?

題型:問答題

上述20戶業(yè)主提出的修復(fù)請求是否合理?是否應(yīng)由乙物業(yè)管理公司負責無償修復(fù)?

題型:問答題

作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,你應(yīng)該從哪些方面為建設(shè)單位提供建議,方便今后的物業(yè)管理服務(wù)?

題型:問答題

王某的想法是否正確?為什么?

題型:問答題

企業(yè)薪酬管理的目標主要是()。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的特征是()。

題型:多項選擇題

王某能否在自己的房屋內(nèi)隨意添裝衛(wèi)生設(shè)備?說明理由(7)(2)王某是否應(yīng)承擔李某的全部損失?說明理由

題型:問答題

下列各項中,()負責一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

題型:單項選擇題

自行組織物業(yè)管理招標活動的招標人應(yīng)具備的條件包括()。

題型:多項選擇題