單項選擇題根據(jù)房屋完損等級分類，下列屬于基本完好房屋特征的是（）。

A.結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)部件有輕微損壞，裝修基本完好
B.結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，裝修和設備完好、完整
C.結(jié)構(gòu)一般性損壞，裝修局部有破損，但不影響居住安全和正常使用
D.結(jié)構(gòu)基本完好，雖個別分項有輕微損壞，一般經(jīng)過小修就能修復好


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2.單項選擇題在物業(yè)管理招標的類型中，將物業(yè)管理招標分為住宅項目招標和非住宅項目招標的依據(jù)是（）。

A.物業(yè)管理項目的服務內(nèi)容
B.物業(yè)類型
C.物業(yè)管理招標主體
D.物業(yè)管理服務方式

3.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)薪酬結(jié)構(gòu)設計需考慮的因素不包括（）。

A.個人績效
B.市場的變化情況
C.職位等級
D.個人的技能和資歷

4.多項選擇題對共用設施設備采用管理手段節(jié)能降耗的具體措施有（）。

A.落實組織和管理體系
B.對耗能較大設備進行更換或局部改造
C.加強節(jié)能宣傳和培訓，樹立節(jié)能意識
D.建立能源消耗的計劃和考核制度
E.在運行管理上，盡量安排設備能夠連續(xù)、滿載開動使用

5.單項選擇題某公司有舊電腦機組，使用壽命還有4年，年電費等開支50萬，如果采購新電腦機組，可使用12年，初始購置費用為180萬，年電費等開支為20萬，用靜態(tài)分析法分析，正確的是（）。

A、舊電腦比新電腦年費用多15萬元
B、舊電腦比新電腦年費用少15萬元
C、舊電腦比新電腦年費用多30萬元
D、舊電腦比新電腦年費用少30萬元

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