問答題該宗土地為國有土地，江都市新華貿(mào)易有限公司于2002年8月20日以出讓方式取得該宗地70年土地使用權(quán)。2002年8月25日江都市新華貿(mào)易有限公司與中國銀行江都市支行簽訂《土地使用權(quán)抵押合同》，江都市新華貿(mào)易有限公司以該宗地作抵押物向中國銀行江都市支行貸款1000．00萬元，抵押面積14523．00m2，貸款期限10年。2002年8月25日以前，該宗地作過抵押物。根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查，該宗地實際界址清楚，土地面積與抵押面積一致為14523．00m2，土地使用權(quán)抵押手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)土地登記有關(guān)規(guī)定，建議為該宗地辦理何種登記？
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下列關(guān)于財產(chǎn)權(quán)特征及內(nèi)容的說法中錯誤的是（）。
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土地登記代理人劉某需要與該化工廠明確哪些方面的事項？
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題型：多項選擇題