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問答題

【簡答題】張某是某村村民,在村中有宅基地一處。張某后轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,但一直在該村居住?,F(xiàn)在張某以非農(nóng)業(yè)戶口為由,根據(jù)原國家土地管理局《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》“農(nóng)民集體經(jīng)濟組織將原農(nóng)民集體所有土地上的建筑物出售給全民所有制單位、城市集體所有制單位或城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口居民的,其用地屬于國家所有”的規(guī)定,申請辦理國有土地登記。該村村委會認(rèn)為該宗地為集體所有土地,由此引發(fā)雙方土地權(quán)屬爭議。經(jīng)調(diào)查,張某的宅基地在該鎮(zhèn)該村范圍內(nèi),土地改革時期,該宅基地曾辦理了《土地房產(chǎn)所有權(quán)證》;張某的宅基地也未被國家征用(收);1988年,該市該區(qū)人民政府為張某頒發(fā)了《農(nóng)村宅基地使用權(quán)證》,再次對該宅基地的集體土地使用權(quán)進行了確認(rèn),張某也一直未對領(lǐng)取的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)證》提出異議。該土地權(quán)屬爭議該如何處理?

答案:由于我國農(nóng)村和城市二元化的格局仍然存在,農(nóng)業(yè)戶口和城鎮(zhèn)戶口之間存在著比較大的差別。一個重要的區(qū)別就是,農(nóng)業(yè)戶口居民可以在...
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