單項(xiàng)選擇題A公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅，適用的所得稅稅率為25%，歷年按凈利潤(rùn)的10%提取盈余公積。有關(guān)資料如下。2012年12月18日，A公司與B公司簽訂租賃合同，A公司將一棟自用寫字樓整體出租給B公司，租期為2年，年租金為2000萬(wàn)元，從2013年開始每年年末收到租金，租金收入按照稅率為5%計(jì)算營(yíng)業(yè)稅，假設(shè)不考慮營(yíng)改增。2012年12月31日為租賃期開始日。該寫字樓原值為60000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用平均年限法按年計(jì)提折舊，稅法與會(huì)計(jì)規(guī)定的折舊年限、折舊方法與預(yù)計(jì)凈殘值均相同，至租賃期開始日已計(jì)提折舊3000萬(wàn)元，未計(jì)提減值。2013年支付寫字樓的日常修理費(fèi)用5萬(wàn)元。租賃期開始日該房產(chǎn)的公允價(jià)值為57800萬(wàn)元。2014年初A公司鑒于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成熟，該寫字樓的公允價(jià)值可以持續(xù)取得，故將該投資性房地產(chǎn)改為公允價(jià)值模式計(jì)量，轉(zhuǎn)換當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為57600萬(wàn)元。2014年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為55500萬(wàn)元。2015年1月A公司將其對(duì)外處置，收取價(jià)款60000萬(wàn)元，同時(shí)應(yīng)支付營(yíng)業(yè)稅3000萬(wàn)元。要求，根據(jù)上述資料回答下列各題。A公司將寫字樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)核算時(shí)入賬價(jià)值為（）萬(wàn)元。

A.60000
B.3000
C.43800
D.57000


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1.單項(xiàng)選擇題A公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅，適用的所得稅稅率為25%，歷年按凈利潤(rùn)的10%提取盈余公積。有關(guān)資料如下。2012年12月18日，A公司與B公司簽訂租賃合同，A公司將一棟自用寫字樓整體出租給B公司，租期為2年，年租金為2000萬(wàn)元，從2013年開始每年年末收到租金，租金收入按照稅率為5%計(jì)算營(yíng)業(yè)稅，假設(shè)不考慮營(yíng)改增。2012年12月31日為租賃期開始日。該寫字樓原值為60000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用平均年限法按年計(jì)提折舊，稅法與會(huì)計(jì)規(guī)定的折舊年限、折舊方法與預(yù)計(jì)凈殘值均相同，至租賃期開始日已計(jì)提折舊3000萬(wàn)元，未計(jì)提減值。2013年支付寫字樓的日常修理費(fèi)用5萬(wàn)元。租賃期開始日該房產(chǎn)的公允價(jià)值為57800萬(wàn)元。2014年初A公司鑒于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成熟，該寫字樓的公允價(jià)值可以持續(xù)取得，故將該投資性房地產(chǎn)改為公允價(jià)值模式計(jì)量，轉(zhuǎn)換當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為57600萬(wàn)元。2014年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為55500萬(wàn)元。2015年1月A公司將其對(duì)外處置，收取價(jià)款60000萬(wàn)元，同時(shí)應(yīng)支付營(yíng)業(yè)稅3000萬(wàn)元。要求，根據(jù)上述資料回答下列各題。A公司2014年初將該投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量采用公允價(jià)值模式計(jì)量調(diào)整留存收益金額為（）萬(wàn)元。

A.0
B.1800
C.1575
D.1875

2.單項(xiàng)選擇題

A公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅，適用的所得稅稅率為25%，歷年按凈利潤(rùn)的10%提取盈余公積。有關(guān)資料如下。2012年12月18日，A公司與B公司簽訂租賃合同，A公司將一棟自用寫字樓整體出租給B公司，租期為2年，年租金為2000萬(wàn)元，從2013年開始每年年末收到租金，租金收入按照稅率為5%計(jì)算營(yíng)業(yè)稅，假設(shè)不考慮營(yíng)改增。2012年12月31日為租賃期開始日。該寫字樓原值為60000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用平均年限法按年計(jì)提折舊，稅法與會(huì)計(jì)規(guī)定的折舊年限、折舊方法與預(yù)計(jì)凈殘值均相同，至租賃期開始日已計(jì)提折舊3000萬(wàn)元，未計(jì)提減值。2013年支付寫字樓的日常修理費(fèi)用5萬(wàn)元。租賃期開始日該房產(chǎn)的公允價(jià)值為57800萬(wàn)元。2014年初A公司鑒于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成熟，該寫字樓的公允價(jià)值可以持續(xù)取得，故將該投資性房地產(chǎn)改為公允價(jià)值模式計(jì)量，轉(zhuǎn)換當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為57600萬(wàn)元。2014年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為55500萬(wàn)元。2015年1月A公司將其對(duì)外處置，收取價(jià)款60000萬(wàn)元，同時(shí)應(yīng)支付營(yíng)業(yè)稅3000萬(wàn)元。要求，根據(jù)上述資料回答下列各題。

A公司2013年因該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為（）萬(wàn)元。

A.400
B.395
C.1500
D.500

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于長(zhǎng)期應(yīng)收款的表述中，正確的有（）。

A.融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款，出租人在租賃期開始日應(yīng)按租賃開始日的最低租賃收款額，計(jì)入長(zhǎng)期應(yīng)收款，初始直接費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用
B.實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品產(chǎn)生的長(zhǎng)期應(yīng)收款，按應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款入賬
C.企業(yè)發(fā)生的長(zhǎng)期應(yīng)收款總額與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)出資產(chǎn)賬面價(jià)值之間存在差額（不考慮增值稅），這實(shí)質(zhì)上是企業(yè)對(duì)外融出資金而應(yīng)收取的利益，故稱之為"未實(shí)現(xiàn)融資收益"
D.具有融資性質(zhì)的分期收款銷售商品，期末應(yīng)采用實(shí)際利率法確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益
E.企業(yè)如有實(shí)質(zhì)上構(gòu)成對(duì)被投資單位凈投資的長(zhǎng)期權(quán)益，被投資單位發(fā)生凈虧損應(yīng)由本企業(yè)承擔(dān)的部分超過長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值的，應(yīng)以長(zhǎng)期應(yīng)收款賬面價(jià)值減記至零為限

4.多項(xiàng)選擇題2014年1月1日，甲公司以3200萬(wàn)元取得A公司60%的股權(quán)，款項(xiàng)以銀行存款支付，A公司2014年1月1日可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值總額為5000萬(wàn)元（假定其公允價(jià)值等于賬面價(jià)值），假設(shè)合并前甲公司與A公司不存在任何關(guān)聯(lián)方關(guān)系。甲公司對(duì)該項(xiàng)投資采用成本法核算。2014年A公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)800萬(wàn)元，可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金額是200萬(wàn)元，A公司當(dāng)年未分派現(xiàn)金股利。2015年1月3日，甲公司出售A公司30%的股權(quán)，取得出售價(jià)款2600萬(wàn)元，當(dāng)日（）

A.處置后剩余長(zhǎng)期股權(quán)投資應(yīng)該采用權(quán)益法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
B.對(duì)于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時(shí)應(yīng)確認(rèn)營(yíng)業(yè)外收入800萬(wàn)元
C.對(duì)于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時(shí)應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益60萬(wàn)元
D.對(duì)于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時(shí)應(yīng)確認(rèn)投資收益240萬(wàn)元
E.剩余股權(quán)在追溯調(diào)整后的賬面價(jià)值為1900萬(wàn)元

5.多項(xiàng)選擇題對(duì)下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)，直接影響當(dāng)年度利潤(rùn)表營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的有（）。

A.對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊費(fèi)
B.發(fā)生投資性房地產(chǎn)的日常維修支出
C.購(gòu)入投資性房地產(chǎn)支付的直接相關(guān)稅費(fèi)
D.取得投資性房地產(chǎn)的租金收入
E.出售投資性房地產(chǎn)取得的收入

最新試題

下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為持有至到期投資取得時(shí)初始成本的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在金融資產(chǎn)的初始計(jì)量中，關(guān)于交易費(fèi)用處理的敘述正確的有()。

題型：多項(xiàng)選擇題

在已確認(rèn)減值損失的金融資產(chǎn)價(jià)值恢復(fù)時(shí)，下列金融資產(chǎn)的減值損失可以通過損益轉(zhuǎn)回的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某投資企業(yè)于2014年1月1日取得對(duì)聯(lián)營(yíng)企業(yè)30%的股權(quán)，取得投資時(shí)被投資單位的固定資產(chǎn)公允價(jià)值為600萬(wàn)元，賬面價(jià)值為300萬(wàn)元，固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)尚可使用年限為10年，凈殘值為零，按照年限平均法計(jì)提折舊。被投資單位2014年度利潤(rùn)表中凈利潤(rùn)為1000萬(wàn)元。被投資企業(yè)2014年10月5日向投資企業(yè)銷售商品一批，售價(jià)為60萬(wàn)元，成本為40萬(wàn)元，至2014年12月31日，投資單位尚未出售上述商品。假定不考慮所得稅的影響，投資企業(yè)按權(quán)益法核算2014年應(yīng)確認(rèn)的投資收益為（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司對(duì)取得丙公司股權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

對(duì)同一控制下的企業(yè)合并，合并方以發(fā)行權(quán)益性證券作為合并對(duì)價(jià)的，下列說法中正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司于2014年1月1日以3060萬(wàn)元購(gòu)入3年期到期還本、按年付息的公司債券，每年12月31日支付利息。該公司債券票面年利率為5％，實(shí)際利率為4.28％，面值為3000萬(wàn)元。甲公司將其確認(rèn)為持有至到期投資，于每年年末采用實(shí)際利率法和攤余成本計(jì)量，該債券2015年12月31日的攤余成本為（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

2013年1月1日，A公司以1000萬(wàn)元取得B公司40%股份，能夠?qū)公司施加重大影響，投資日B公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)賬面價(jià)值與公允價(jià)值均為2400萬(wàn)元，2013年12月31日B公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)200萬(wàn)元，B公司持有可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值增加計(jì)入資本公積的金額為50萬(wàn)元，無(wú)其他所有者權(quán)益變動(dòng)。2014年1月1日，A公司將對(duì)B公司投資的1/4對(duì)外出售，售價(jià)為300萬(wàn)元，出售部分投資后，A公司對(duì)B公司仍具有重大影響，2014年B公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)300萬(wàn)元，無(wú)其他所有者權(quán)益變動(dòng)。假定不考慮其他因素。2014年度A公司因?qū)公司投資應(yīng)確認(rèn)的投資收益為（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于持有至到期投資的處置的表述中正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題