房產開發(fā)商甲與建筑施工企業(yè)乙簽訂建筑工程施工合同。合同約定：建筑工程完成時，甲與乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工構成違約為由起訴乙，要求乙支付違約金300萬元。乙反訴甲，理由是：甲拖延辦理有關開工手續(xù)及工程款撥付，構成違約，要求甲承擔違約金400萬元。案件起訴后，丙以其與乙有房屋買賣合同為由，要求甲、乙為其辦理所購房屋的產權證。法院受理后，認定以下事實：
（1）甲、乙合同訂立后，雙方先施工后辦理了有關開工手續(xù)，開工1個月后才辦理完所有建筑施工手續(xù)。
（2）合同約定，雙方有權各自對外出售作為分配比例額度內的房屋，乙以甲的名義對外銷售房屋。甲、乙在沒有取得房屋預售許可證的情況下。對外銷售了各自分配額度內的全部房屋。本案至起訴時，購房人的房屋產權的登記手續(xù)均未辦理。
A.行為違法，甲、乙都應當承擔行政責任
B.行為違法，法院應當判決甲、乙承擔民事責任
C.甲、乙各自承擔對外售房的責任
D.甲、乙承擔連帶責任
E.合同無效，建筑應當拆除
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房產開發(fā)商甲與建筑施工企業(yè)乙簽訂建筑工程施工合同。合同約定：建筑工程完成時，甲與乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工構成違約為由起訴乙，要求乙支付違約金300萬元。乙反訴甲，理由是：甲拖延辦理有關開工手續(xù)及工程款撥付，構成違約，要求甲承擔違約金400萬元。案件起訴后，丙以其與乙有房屋買賣合同為由，要求甲、乙為其辦理所購房屋的產權證。法院受理后，認定以下事實：
（1）甲、乙合同訂立后，雙方先施工后辦理了有關開工手續(xù)，開工1個月后才辦理完所有建筑施工手續(xù)。
（2）合同約定，雙方有權各自對外出售作為分配比例額度內的房屋，乙以甲的名義對外銷售房屋。甲、乙在沒有取得房屋預售許可證的情況下。對外銷售了各自分配額度內的全部房屋。本案至起訴時，購房人的房屋產權的登記手續(xù)均未辦理。
A.房屋銷售行為違反行政法規(guī)定，但在民法上屬效力待定
B.房屋銷售合同無效
C.房屋銷售合同可撤銷
D.如果丙不知情，則銷售方構成詐騙
E.如果丙不知情，甲、乙售房行為屬于商業(yè)欺詐，應當雙倍返還合同價款
房產開發(fā)商甲與建筑施工企業(yè)乙簽訂建筑工程施工合同。合同約定：建筑工程完成時，甲與乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工構成違約為由起訴乙，要求乙支付違約金300萬元。乙反訴甲，理由是：甲拖延辦理有關開工手續(xù)及工程款撥付，構成違約，要求甲承擔違約金400萬元。案件起訴后，丙以其與乙有房屋買賣合同為由，要求甲、乙為其辦理所購房屋的產權證。法院受理后，認定以下事實：
（1）甲、乙合同訂立后，雙方先施工后辦理了有關開工手續(xù)，開工1個月后才辦理完所有建筑施工手續(xù)。
（2）合同約定，雙方有權各自對外出售作為分配比例額度內的房屋，乙以甲的名義對外銷售房屋。甲、乙在沒有取得房屋預售許可證的情況下。對外銷售了各自分配額度內的全部房屋。本案至起訴時，購房人的房屋產權的登記手續(xù)均未辦理。
A.如果房屋已經升值，則該房屋的所有權歸丙
B.應視為甲與丙之間的合同
C.應視為乙與丙之間的合同
D.應視為甲、乙與丙之間的合同
E.甲、乙應向丙承擔按份責任
房產開發(fā)商甲與建筑施工企業(yè)乙簽訂建筑工程施工合同。合同約定：建筑工程完成時，甲與乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工構成違約為由起訴乙，要求乙支付違約金300萬元。乙反訴甲，理由是：甲拖延辦理有關開工手續(xù)及工程款撥付，構成違約，要求甲承擔違約金400萬元。案件起訴后，丙以其與乙有房屋買賣合同為由，要求甲、乙為其辦理所購房屋的產權證。法院受理后，認定以下事實：
（1）甲、乙合同訂立后，雙方先施工后辦理了有關開工手續(xù)，開工1個月后才辦理完所有建筑施工手續(xù)。
（2）合同約定，雙方有權各自對外出售作為分配比例額度內的房屋，乙以甲的名義對外銷售房屋。甲、乙在沒有取得房屋預售許可證的情況下。對外銷售了各自分配額度內的全部房屋。本案至起訴時，購房人的房屋產權的登記手續(xù)均未辦理。
A.甲與乙的建筑工程施工合同中約定以6：4比例分配房屋違反我國法律，因此合同無效
B.甲與乙的建筑工程施工合同生效時間是辦理完開工手續(xù)時
C.甲與乙的建筑工程施工合同在簽訂時成立，在工程款撥付到位時生效
D.甲與乙的建筑工程施工合同屬于要式合同，如未向有關部門登記備案則合同不生效
E.甲與乙的建筑工程施工合同是有效合同
A.李某可以向宏達超市主張違約責任
B.李某可以向宏達超市主張侵權損害賠償
C.如果是高壓鍋本身有缺陷，則宏達超市在賠償后，可以向風華企業(yè)追償
D.如果是因為利通公司運輸造成了高壓鍋破裂遇熱水即爆炸的，宏達超市在賠償后，有權向利通公司追償
E.李某可以向風華企業(yè)主張違約責任賠償
A.林某可以同時提起侵權和違約之訴
B.林某可以選擇提起侵權或違約之訴
C.金某在施行手術過程中有過錯，應當向林某承擔損害賠償責任
D.金某在施行手術過程中有過錯，醫(yī)院應當承擔損害賠償責任
E.若提起侵權之訴，則該醫(yī)療損害責任適用無過錯責任原則
最新試題
下列關于侵權歸責原則的說法錯誤的是（）。
甲公司得知乙公司在與丙公司進行一個項目的商談，甲公司向乙公司發(fā)函，表示愿以更高的價格購買。乙公司遂中斷了與丙公司的談判。但甲公司反悔，拒絕與乙公司進行談判。后查明，甲公司根本不需要該項目，其目的只是排擠丙公司，則甲公司應承擔（）
本案中，在沒有取得房屋預售許可證的情況下，乙通過合同銷售房屋給丙產生的法律后果有（）。
就丙購買房屋的合同而言，關于合同主體、房屋所有權以及合同責任的說法，正確的有（）。
甲、乙在履行建筑工程施工合同中存在先施工、后辦理開工手續(xù)的行為。關于甲、乙行為的性質和有關責任的說法，正確的有（）。
關于債權與物權的區(qū)別，下列說法中正確的是（）。
下列選項中，構成違反前合同義務的情形有（）
張某父子兩人生活，2016年春天，張某父子出遠洋打魚，需要1個月后才能回家。某天，氣象臺預報，近期將有強臺風，張家的鄰居王某見張家無人，房子又年久失修，難以經受臺風襲擊，于是，就花錢請人對張家的房子進行了加固，共花費1000元。但臺風過后，張家的房子還是塌了。下列對王某行為的描述，下列說法正確的是（）
林某為了美化自己的容貌，去整形醫(yī)院做整形手術，醫(yī)生金某為林某施行手術，但在施行手術時，金某因接電話，誤將一小塊紗布遺留在林某的體內，后林某感覺極其不適，到醫(yī)院進行復查，才發(fā)現這一情況，遂又進行手術將紗布取出。下列關于本案的表述中，正確的有（）。
李某在宏達超市購買了一個高壓鍋，拿回家使用時，高壓鍋爆炸，將李某的臉部及手部炸傷。后得知該高壓鍋是風華企業(yè)生產，經利通公司運輸到宏達超市，對李某的損失，下列說法正確的有（）。