多項選擇題在計算土地增值稅應納稅額時，下列對于“納稅人為取得土地使用權支付的金額”的理解正確的有（）。

A.取得土地使用權所支付的金額是指納稅人取得土地使用權支付的地價款和按國家統一規(guī)定繳納的有關費用之和
B.以出讓方式取得土地使用權的，為支付的土地出讓金
C.以轉讓方式取得土地使用權的，為實際支付的地價款
D.以行政劃撥方式取得土地使用權的，為轉讓土地使用權時按規(guī)定補繳的出讓金
E.以轉讓方式取得土地使用權的，支付的地價款包括為轉讓土地使用權談判所發(fā)生的會議費及參加會議的差旅費


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1.多項選擇題有關土地增值稅的處理，符合稅法規(guī)定的有（）。

A.房地產開發(fā)企業(yè)兼營普通標準住宅和非普通標準住宅開發(fā)，沒有分別核算增值額或不能準確核算增值額的，應就其全部增值額按稅法規(guī)定計征土地增值稅
B.房地產公司將一塊土地，分為三部分開發(fā)，并分別辦理規(guī)劃等相關手續(xù)，在土地增值稅清算時，應分三期進行清算，不能合并一次進行清算
C.某生產企業(yè)轉讓舊房，應按房屋及建筑物的賬面凈值和轉讓環(huán)節(jié)的相關稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅
D.對從事房地產開發(fā)的納稅人，可按取得土地使用權支付的金額與房地產開發(fā)成本計算的金額之和，加計20%扣除
E.納稅人按規(guī)定預繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務機關規(guī)定的期限內補繳的，不加收滯納金

2.多項選擇題以下證照中，應當按“權利、許可證照”繳納印花稅的有（）。

A.衛(wèi)生許可證
B.高新技術證書
C.土地使用證
D.房產證
E.稅務登記證

3.多項選擇題稅務師在審核印花稅履行完稅手續(xù)時，主要從（）方面進行審核。

A.審核納稅人是否按規(guī)定及時足額地履行完稅手續(xù)
B.審核有無混淆征免稅界限、擴大減免稅范圍的情況
C.審核有無在應納稅憑證上未貼或少貼印花稅票的情況
D.審核已貼印花稅票有無注銷或者未劃銷的情況
E.審核有無將已貼用的印花稅票揭下重用的問題

4.多項選擇題下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據的表述正確的有（）。

A.以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據
B.經省級政府指定單位測定土地面積的，以實際測定的土地面積為準
C.未經省級政府指定單位測定的，以政府部門核發(fā)的土地使用證書確定的土地面積為準
D.尚未核發(fā)土地使用證書的，以稅務機關確定的土地面積為準
E.對開山填海整治的土地面積也應并入計稅基數

5.多項選擇題下列各項符合房產稅計稅依據規(guī)定的有（）。

A.地下建筑物若作工業(yè)、商業(yè)之外的其他用途，以其房屋原價的50%～60%作為計稅依據
B.融資租賃方式租入的房屋，以每期支付的租賃費為計稅依據
C.更新房屋附屬設備將新附屬設備價值計入原值時，可將扣減原來相關設備價值后的余額用來計算房產稅的計稅余值
D.以房地產對外投資收取固定收入，不承擔投資風險的，以固定收入作為計稅依據
E.地下建筑物若作工業(yè)用途，其房產計稅原值為房屋原價的50%～60%，在此基礎上扣除原值減除比例作為計稅依據