A.4653
B.5347
C.5352
D.5366
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A.3700
B.4040
C.4250
D.5300
A.市場價值
B.投資價值
C.謹慎價值
D.在用價值
A.對估價對象范圍的描述就是說明其四至
B.對建筑物外觀的描述應說明其周圍環(huán)境和景觀
C.對建筑物實物狀況的描述應說明建筑物朝向和樓層
D.對土地開發(fā)程度的描述應說明到達地塊紅線的基礎設施完備程度
A.房地產(chǎn)位置固定性決定了房地產(chǎn)市場是一個地區(qū)性市場
B.房地產(chǎn)位置固定性意味著房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置也固定不變
C.房地產(chǎn)位置固定性決定了任何一宗房地產(chǎn)只能就地開發(fā)、利用或消費
D.房屋平移技術不能完全改變房地產(chǎn)位置固定這一特性
A.該損害在經(jīng)濟上是可修復的
B.修復所能帶來的價值增加額為500萬元
C.該住宅樓在不修復情況下的價值減損額為500萬元
D.在不修復情況下平均應給予每戶的賠償金為6.5萬元
最新試題
下列房地產(chǎn)價格影響因素中，屬于房地產(chǎn)區(qū)位因素的有（）。
運用假設開發(fā)法評估時，開發(fā)完成后的價值不適用（）求取。
某宗房地產(chǎn)某年1月1日的成交價格為1000美元/M2，同年1月1日至9月1日類似房地產(chǎn)以人民幣為基準的價格平均每月比上月增加80元/M2，該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計算的正常價格為（）美元/M2，（假設該年1月1日的匯率為1美元兌換6.7元人民幣，9月1日的匯率為1美元兌換6.4元人民幣）。
相似的房地產(chǎn)之間之所以價格相互牽制、相互接近，是因為相似的房地產(chǎn)之間具有（）。
有效毛收入乘數(shù)法沒有考慮估價對象與類似房地產(chǎn)在（）方面的差異。
某宗房地產(chǎn)的報酬率為7%，收益年限為40年條件下的市場價值為5500元/M2；若報酬率為8%，收益年限為30年，則該房地產(chǎn)的市場價值為（）元/M2。
于同一房地產(chǎn)，關于開發(fā)利潤率大小的說法，錯誤的有（）。
從理論上講，可按（）分攤高層建筑地價。
對運用各種估價方法測算估價對象價值的要求不包括（）。
假設開發(fā)法的傳統(tǒng)方法中，一般不計利息的項目為（）。