A.估價方法選用恰當
B.估價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和技術(shù)參數(shù)選取準確，依據(jù)或理由充分
C.計算公式和計算過程正確無誤
D.各種估價方法的測算結(jié)果一致
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A.估價目的本質(zhì)上由委托人的估價需要決定
B.估價時點由估價目的決定
C.估價對象由委托人和估價目的決定
D.估價類型由估價師決定
A.房地產(chǎn)的歷史價格資料
B.房地產(chǎn)的現(xiàn)時價格資料
C.房地產(chǎn)的未來價格資料
D.房地產(chǎn)的歷史、現(xiàn)時和未來價格資料的總和
A.待開發(fā)房地產(chǎn)價值
B.管理費用
C.銷售稅費
D.購買待開發(fā)房地產(chǎn)應(yīng)負擔的稅費
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.長期趨勢法
A.3752
B.3806
C.4128
D.4830
最新試題
關(guān)于估價資料歸檔的說法，錯誤的是（）。
某商業(yè)用途房地產(chǎn)未來第一年的凈收益為30萬元，此后每年的凈收益在上一年的基礎(chǔ)上減少24萬元，該房地產(chǎn)的合理經(jīng)營期限為（）年。
關(guān)于明確估價基本事項的說法，錯誤的是（）。
決定某類房地產(chǎn)供給量的主要直接因素有（）。
根據(jù)房地產(chǎn)獲取收益的方式不同，收益法中的凈收益測算包括（）。
運用假設(shè)開發(fā)法評估時，開發(fā)完成后的價值不適用（）求取。
下列估價目的中，對已出租的房地產(chǎn)應(yīng)考慮租約影響的有（）。
某類房地產(chǎn)2012年1月的市場價格為4230元/M2，2012年9月的市場價格為4654元/M2。根據(jù)上述數(shù)據(jù)，2012年1月至9月，該類房地產(chǎn)市場價格的平均環(huán)比月上漲率為（）。
對運用各種估價方法測算估價對象價值的要求不包括（）。
關(guān)于房地產(chǎn)估價報告簽名、蓋章的說法，正確的有（）。