單項(xiàng)選擇題委托人使用房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其結(jié)果進(jìn)行交易時(shí)，下列符合要求的事項(xiàng)是（）

A.以評(píng)估價(jià)值直接作為房地產(chǎn)的交易價(jià)格
B.以評(píng)估價(jià)值作為制定房地產(chǎn)交易價(jià)格的依據(jù)
C.以高于評(píng)估價(jià)值的定價(jià)作為房地產(chǎn)交易價(jià)格
D.以低于評(píng)估價(jià)值的定價(jià)作為房地產(chǎn)交易價(jià)格


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1.單項(xiàng)選擇題評(píng)估機(jī)構(gòu)向委托人提供的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)（）

A.以評(píng)估師的名義出具
B.以評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人的名義出具
C.以評(píng)估業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的名義出具
D.以評(píng)估機(jī)構(gòu)的名義出具

2.單項(xiàng)選擇題評(píng)估報(bào)告各構(gòu)成項(xiàng)目正確的排列順序是（）

A.封面、目錄、摘要、聲明、正文和附件
B.封面、目錄、聲明、摘要、正文和附件
C.封面、目錄、正文、聲明、摘要和附件
D.封面、摘要、目錄、正文、聲明和附件

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)征收補(bǔ)償評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型通常為（）

A.公允價(jià)值
B.市場(chǎng)價(jià)值
C.重置價(jià)值
D.市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值

5.單項(xiàng)選擇題如果房地產(chǎn)的抵押價(jià)值為市場(chǎng)價(jià)值類(lèi)型，則抵押貸款額度為（）

A.抵押房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值
B.抵押房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值x（1-貸款折扣比率）
C.抵押房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值x（1+貸款折扣比率）
D.抵押房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值/（1-貸款折扣比率）