單項選擇題根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)征收補償評估的價值類型通常為（）

A.公允價值
B.市場價值
C.重置價值
D.市場價值以外的價值


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2.單項選擇題如果房地產(chǎn)的抵押價值為市場價值類型，則抵押貸款額度為（）

A.抵押房地產(chǎn)的市場價值
B.抵押房地產(chǎn)的市場價值x（1-貸款折扣比率）
C.抵押房地產(chǎn)的市場價值x（1+貸款折扣比率）
D.抵押房地產(chǎn)的市場價值/（1-貸款折扣比率）

3.單項選擇題某項房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓設(shè)定了指定的購買者，則此項房地產(chǎn)評估的價值類型是（）

A.市場價值
B.轉(zhuǎn)讓價格
C.清算價值
D.市場價值以外的價值

4.單項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評估的目的是（）

A.確定房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格
B.確定房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價值
C.為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價提供依據(jù)
D.為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價提供標(biāo)準(zhǔn)

5.單項選擇題在商服用地中，影響土地價格的區(qū)域因素按重要程度排序應(yīng)為（）

A.商服繁華程度、交通便捷度、城市設(shè)施條件、環(huán)境優(yōu)劣度
B.城市設(shè)施條件、商服繁華程度、交通便捷度、環(huán)境優(yōu)劣度
C.商服繁華程度、交通便捷度、環(huán)境優(yōu)劣度、城市設(shè)施條件
D.商服繁華程度、城市設(shè)施條件、交通便捷度、環(huán)境優(yōu)劣度