單項選擇題不動產(chǎn)登記機構(gòu)不應當在登記事項記載于登記簿前進行公告的是（）

A.依職權(quán)更正登記
B.依職權(quán)注銷登記
C.補發(fā)登記
D.國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記


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1.單項選擇題企業(yè)營業(yè)執(zhí)照吊銷后，應當由（）申請房產(chǎn)登記。

A.原企業(yè)的法定代表人
B.清算組
C.原企業(yè)的最大股東
D.原企業(yè)的上級主管單位

2.單項選擇題甲乙二人為夫妻，關(guān)于兩人房屋的說法，錯誤的是（）

A.購房合同是甲一人簽訂的，辦理房產(chǎn)證時可以添加乙作為共有人
B.若甲乙二人離婚，協(xié)議原登記給甲的房屋歸乙所有，乙可以持離婚協(xié)議、離婚證單獨辦理過戶
C.甲乙婚后購買的房子登記時登記了甲單獨所有，但該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財產(chǎn)
D.原登記在甲名下的房屋可以持結(jié)婚證通過夫妻財產(chǎn)約定過戶給乙

3.單項選擇題關(guān)于因生效法律文書辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的說法，錯誤的是（）

A.當事人只需要單方申請辦理登記
B.一審人民法院的裁判文書，需要附生效證明
C.需要協(xié)助執(zhí)行的生效法律文書應當由該法律文書作出機關(guān)的工作人員送達，送達時應當提供工作證件和執(zhí)行公務(wù)的證明文件。
D.人民法院直接送達法律文書有困難的，可以委托其他法院代為送達。

4.單項選擇題關(guān)于一并申請的說法錯誤的是（）

A.符合一并申請條件的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當一并受理，就不同的登記事項依次分別記載于不動產(chǎn)登記簿的相應簿頁。
B.某公司廠房辦理首次登記時，可以一并申請在建建筑物抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)建筑物抵押權(quán)登記。
C.甲因身份證上的姓名變更申請房產(chǎn)變更，有銀行貸款的，可以一并申請抵押權(quán)變更。
D.處分被監(jiān)護人不動產(chǎn)申請登記的，還應當出具為被監(jiān)護人利益而處分不動產(chǎn)的書面保證。

5.單項選擇題關(guān)于監(jiān)護人代為申請的說法錯誤的是（）

A.父母代未成年人申請不動產(chǎn)登記時應當提交未成年人戶口簿、父母的身份、戶口簿或者出生醫(yī)學醫(yī)學證明等證明監(jiān)護關(guān)系的材料。
B.父母之外的監(jiān)護人處分未成年人不動產(chǎn)的，對被監(jiān)護人享有監(jiān)護權(quán)的公證書可以作為監(jiān)護關(guān)系證明材料。
C.處分被監(jiān)護人不動產(chǎn)申請登記的，還應當出具為被監(jiān)護人利益而處分不動產(chǎn)的書面保證。
D.民政局頒發(fā)的殘疾人證書可以作為成年人限制民事行為能力的證明材料。