單項選擇題關于監(jiān)護人代為申請的說法錯誤的是（）

A.父母代未成年人申請不動產(chǎn)登記時應當提交未成年人戶口簿、父母的身份、戶口簿或者出生醫(yī)學醫(yī)學證明等證明監(jiān)護關系的材料。
B.父母之外的監(jiān)護人處分未成年人不動產(chǎn)的，對被監(jiān)護人享有監(jiān)護權的公證書可以作為監(jiān)護關系證明材料。
C.處分被監(jiān)護人不動產(chǎn)申請登記的，還應當出具為被監(jiān)護人利益而處分不動產(chǎn)的書面保證。
D.民政局頒發(fā)的殘疾人證書可以作為成年人限制民事行為能力的證明材料。


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1.單項選擇題辦理二手房過戶時，下列哪種情形應當予以受理？（）

A.房屋存在抵押登記
B.房屋存在異議登記
C.房屋存在查封
D.房屋已經(jīng)納入征收范圍

2.單項選擇題依法屬于全體業(yè)主共有的部分（）。

A.只登記不發(fā)證
B.不登記不發(fā)證
C.不登記只發(fā)證
D.無需登記

3.單項選擇題甲與其妻已離婚，獨生子丙隨甲的父母共同生活，甲因病死亡，其個人財產(chǎn)由（）

A.甲繼承
B.甲的父母繼承
C.丙、甲的父母繼承
D.丙、甲的父母、甲的前妻繼承

4.單項選擇題下列應當在登記簿的“房屋性質”中記載的是（）。

A.經(jīng)濟適用房
B.私有房產(chǎn)
C.單位自管房產(chǎn)
D.股份制房產(chǎn)

5.單項選擇題關于房屋所有權轉移登記的說法，錯誤的是（）

A.某公司的房屋所有權轉移，其范圍內(nèi)的國有建設用地使用權一并轉移。
B.贈與房產(chǎn)辦理過戶時需要提供贈與公證書。
C.因法人分立導致房產(chǎn)轉移的，需要由原產(chǎn)權人和分立后企業(yè)共同申請轉移登記。
D.依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交土地出讓價款繳納憑證、稅費繳納憑證。