（1）貸款金額足，可貸10萬至上千萬。
（2）貸款年限長：3–10年。
（3）提前還款靈活。
（4）循環(huán)受信。

是指借款人將自己或他人擁有所有權(quán)的住房作抵押，向銀行申請貸款用于各種消費用途，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營性用途。