A.以轉讓房地產取得的增值額為征稅對象
B.征稅面比較廣
C.采用扣除法和評估法計算增值額
D.實行超額累進稅率
E.土地增值稅發(fā)生在房地產轉讓環(huán)節(jié)，實行按次征收
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A.如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉讓房地產所取得的收入計稅，但是在計算扣除項目金額時，代收費用不得扣除
B.如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉讓房地產所取得的收入計稅，在計算扣除項目金額時，代收費用可以扣除，并作為加計20%扣除的基數
C.如果代收費用未計入房價中，而是在房價之外單獨收取，可以不作為轉讓房地產的收入征稅，但在計算扣除項目金額時，代收費用可以從收入中扣除
D.如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉讓房地產所取得的收入計稅，在計算扣除項目金額時，代收費用可以扣除，但不得作為加計20%扣除的基數
A.0
B.14.16
C.46.39
D.92.78
A.58.8
B.61
C.108.8
D.400
A.房地產開發(fā)企業(yè)轉讓未經開發(fā)的土地使用權
B.房地產開發(fā)企業(yè)轉讓存量房
C.非房地產開發(fā)企業(yè)轉讓新建房
D.房地產開發(fā)企業(yè)轉讓新建房
最新試題
主管稅務機關應加強房地產開發(fā)項目的日常稅收管理，下列屬于主管稅務機關前期管理的主要措施有（）
將使用過的舊房出租應繳納土地增值稅。
房地產開發(fā)企業(yè)因轉讓房地產而收取的經濟收益，（）可以確認為土地增值稅計算的房地產轉讓收入。
主管稅務機關受理納稅人清算資料后，一般應在規(guī)定時間內組織完成清算審核工作。情況復雜確需延長清算審核時間的，須經主管稅務機關局長批準。
納稅人委托中介機構審核鑒證的土地增值稅清算項目，主管稅務機關基本可采信鑒證報告，對未采信或部分未采信鑒證報告的，應當告知其理由。
稅務機關在審核房地產企業(yè)的土地增值稅時，發(fā)現企業(yè)的以下經濟業(yè)務有誤的是（）。
土地增值稅清算時，房產公司全部使用自有資金，沒有利息支出的，其房地產開發(fā)費用按照“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產開發(fā)成本”金額之和的5%以內計算扣除。
土地增值稅納稅人是土地增值稅的清算主體，對其清算申報的真實性、準確性和完整性負責，并承擔相應法律責任。
稅務人員對某房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算進行核查時，發(fā)現該企業(yè)可能存在將登記在企業(yè)名下的公共配套設施發(fā)生建造支出計入可售房屋開發(fā)成本。則核查路徑包括（）
房地產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產品用于職工福利的，不征收土地增值稅。