A.違約金
B.滯納金
C.賠償金
D.分期付款利息
E.延期付款利息
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A.房地產開發(fā)成本
B.房地產開發(fā)費用
C.加計扣除20%
D.舊房及建筑物的評估價格
E.與轉讓房地產有關的稅金
A.建成后準備出售的地下產權車庫
B.建成后無償移交的物業(yè)用房
C.建成后已有償轉讓的醫(yī)院
D.建成后房地產開發(fā)企業(yè)自用的幼兒園
E.建成后業(yè)主共有的小區(qū)活動室
A.公共部位裝修費
B.綠化工程費
C.電梯工程費
D.供水設施費
E.配套幼兒園建設費
A.該項目開發(fā)各年度應分攤的土地增值稅減去該年度已經在企業(yè)所得稅稅前扣除的土地增值稅后，余額屬于當年應補充扣除的土地增值稅
B.企業(yè)應調整當年度的應納稅所得額，并按規(guī)定計算當年度應退的企業(yè)所得稅稅款
C.當年度已繳納的企業(yè)所得稅稅款不足退稅的，不足部分不再向以后年度結轉
D.按照上述方法進行土地增值稅分攤調整后，導致相應年度應納稅所得額出現(xiàn)正數(shù)的，應按規(guī)定計算繳納企業(yè)所得稅，并加收滯納金
E.企業(yè)按上述方法計算的累計退稅額，不得超過其在該項目開發(fā)各年度累計實際繳納的企業(yè)所得稅；超過部分作為項目清算年度產生的虧損，向以后年度結轉
A.違約金
B.滯納金
C.賠償金
D.分期付款利息
E.延期付款利息
最新試題
.房地產企業(yè)因轉讓房地產收取的以下經濟收益，哪些可以確認為土地增值稅計算的轉讓收入？（）
個人與個人之間的房地產交換暫免征收土地增值稅，企業(yè)與企業(yè)之間的房地產交換需要征收土地增值稅。
對于個人購入房地產再轉讓按舊房及建筑物的評估價計算扣除的，對其在購入時已繳納的契稅，不另作為“與轉讓房地產有關的稅金”予以扣除。
納稅人為取得土地使用權所支付的地價款，在計算土地增值稅時，應以納稅人實際支付土地出讓金（不包括后期補繳的土地出讓金），減免因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經濟利益后予以確認。
兩戶國有單位互相交換價值相等的住房，產權仍屬國家所有，雙方又都無增值，因此不屬于土地增值稅的征收范圍。
2019年，稅務人員在對某房地產企業(yè)開發(fā)項目進行土地增值稅清算核查時，2016年發(fā)現(xiàn)該企業(yè)將其2010年受讓的土地進行評估，評估增值部分做增加股本處理，以評估價計入開發(fā)成本。該項目增值稅為簡易計稅。該企業(yè)可能存在的涉稅風險包括（）
房地產開發(fā)企業(yè)因轉讓房地產而收取的經濟收益，（）可以確認為土地增值稅計算的房地產轉讓收入。
房地產開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費在計算土地增值稅時不得扣除。
稅務人員對某房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算進行核查時，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)可能存在將登記在企業(yè)名下的公共配套設施發(fā)生建造支出計入可售房屋開發(fā)成本。則核查路徑包括（）
下列項目，屬于二手房轉讓時土地增值稅扣除項目的是（）