單項(xiàng)選擇題2013年10月,位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟2年前建造的辦公樓,簽訂銷售合同,取得收入200萬元,當(dāng)時(shí)的建造成本為154萬元;經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,該房屋重置成本價(jià)為220萬元,成新度折扣率為七成。該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納土地增值稅()萬元。

A.10.47
B.10.5
C.13.01
D.13.04


你可能感興趣的試題

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地增值稅允許扣除項(xiàng)目金額中的利息支出的說法中,不正確的是()。

A.納稅人支付的超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率的利息,不得扣除
B.納稅人支付的超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出,不得扣除
C.納稅人支付的超過貸款期限的利息,可以扣除
D.納稅人支付的加罰的利息,不得扣除

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得收入的說法中,不正確的是()。

A.納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入,但不包括無形資產(chǎn)收入
B.對納稅人取得的實(shí)物收入,要按取得收入時(shí)的市場價(jià)格折算成貨幣收入
C.取得的收入為外國貨幣的,應(yīng)當(dāng)以取得收入當(dāng)天或當(dāng)月1日國家公布的市場匯價(jià)折合成人民幣確認(rèn)收入
D.當(dāng)月以分期收款方式取得的外幣收入,以實(shí)際收款日或收款當(dāng)月1日國家公布的市場匯價(jià)折合成人民幣確認(rèn)收入

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于特殊售房方式下的土地增值稅預(yù)征率的規(guī)定,正確的有()。

A.東部地區(qū)省份不得低于2%
B.中部地區(qū)省份不得低于1.5%
C.東北地區(qū)省份不得低于1.5%
D.東北地區(qū)省份不得低于0.5%
E.西部地區(qū)省份不得低于0.5%

最新試題

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處等營銷設(shè)施的裝修費(fèi)用,應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本。

題型:判斷題

土地增值稅計(jì)算稅額時(shí),需要運(yùn)用速算扣除系數(shù),下列系數(shù)正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

土地增值稅納稅人包括單位和個(gè)人,個(gè)人轉(zhuǎn)讓別墅應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。

題型:判斷題

兩戶國有單位互相交換價(jià)值相等的住房,產(chǎn)權(quán)仍屬國家所有,雙方又都無增值,因此不屬于土地增值稅的征收范圍。

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目開發(fā)過程中借款所發(fā)生的利息支出,應(yīng)作為房地產(chǎn)開發(fā)成本列支。

題型:判斷題

某市稽查局對企業(yè)改制重組進(jìn)行專項(xiàng)檢查,下列重組行為可以暫不征土地增值稅的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

將使用過的舊房出租應(yīng)繳納土地增值稅。

題型:判斷題

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的日常稅收管理,下列屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)前期管理的主要措施有()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而收取的經(jīng)濟(jì)收益,()可以確認(rèn)為土地增值稅計(jì)算的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。

題型:多項(xiàng)選擇題

納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款,在計(jì)算土地增值稅時(shí),應(yīng)以納稅人實(shí)際支付土地出讓金(不包括后期補(bǔ)繳的土地出讓金),減免因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經(jīng)濟(jì)利益后予以確認(rèn)。

題型:判斷題