單項(xiàng)選擇題李某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲機(jī)構(gòu)）承租一套住宅，并與之簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。甲機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某為確定李某的需求，與李某就租房意愿進(jìn)行了溝通交流。經(jīng)過(guò)交易配對(duì)，王某為李某找到了一套合適的房源。王某在帶領(lǐng)李某實(shí)地看房前，向李某收取了200元看房費(fèi)。在實(shí)地看房中，王某介紹了房源優(yōu)點(diǎn)，回避了房源缺點(diǎn)，并阻止了李某與業(yè)主交談。李某確定該房源符合其需求后，甲機(jī)構(gòu)代業(yè)主向李某收取了1000元現(xiàn)金，并約定若因李某原因?qū)е挛春炗喿赓U合同，則1000元現(xiàn)金不予退還。王某帶領(lǐng)李某實(shí)地看房的正確做法有（）。

A.模糊房源缺點(diǎn)
B.介紹房源優(yōu)點(diǎn)
C.收取200元看房費(fèi)
D.阻止李某與業(yè)主私下交談


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4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在帶領(lǐng)客戶看房途中，應(yīng)做好（）方面的工作。

A.展示個(gè)人專(zhuān)業(yè)水平
B.宣傳所在公司品牌
C.搜集房屋信息資料
D.介紹房屋周邊環(huán)境
E.進(jìn)一步了解客戶需求

5.多項(xiàng)選擇題在租賃業(yè)務(wù)的房屋交驗(yàn)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人做法正確的有（）。

A.讓租賃雙方自行協(xié)商解決矛盾
B.依照效率優(yōu)先原則和強(qiáng)勢(shì)規(guī)則解決分歧
C.依照公平公正原則和市場(chǎng)慣例解決分歧
D.與租賃雙方仔細(xì)核對(duì)出租房屋的設(shè)施設(shè)備
E.協(xié)助租賃雙方制訂有關(guān)費(fèi)用結(jié)算的解決方案

最新試題

某臨街商鋪，面積為40m2，總房?jī)r(jià)為300萬(wàn)元，該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2，那么它的投資回報(bào)率是（）。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)片區(qū)內(nèi)寫(xiě)字樓客戶狀況進(jìn)行調(diào)查時(shí)，正確的調(diào)查方式有（）。

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房地產(chǎn)商品的特征主要有（）。

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王某的購(gòu)房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為（）。

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為掌握房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)容量，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)調(diào)查消費(fèi)者的（）。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在繪制交通位置圖和標(biāo)準(zhǔn)房型圖時(shí)，正確的做法有（）。

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梁某開(kāi)拓客源的方法為（）。

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在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。

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甲公司在確定項(xiàng)目均價(jià)時(shí)，應(yīng)考慮的景觀因素為（）。

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與新建商品房市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方式相比，存量房偏重的營(yíng)銷(xiāo)手段通常是（）。

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