多項選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下簡稱甲機構）在某城市開設了多家連鎖門店，對房源進行分類管理，建立客戶數(shù)據(jù)庫管理客戶信息。張某在網(wǎng)絡上看中了甲機構發(fā)布的房源信息中的一套住宅，該住宅的業(yè)主為陳某。陳某的報價雖較合理，但張某還是有些不滿意，于是到甲機構的門店進一步咨詢。甲機構房地產(chǎn)經(jīng)紀人李某接待了張某。經(jīng)李某與陳某溝通后，陳某堅持不降報價。甲機構對房源進行分類管理時的原則有（）。

A.按級分類
B.簡單實用原則
C.主次分明原則
D.信息全面原則


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1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在帶領客戶看房途中，應做好（）方面的工作。

A.展示個人專業(yè)水平
B.宣傳所在公司品牌
C.搜集房屋信息資料
D.介紹房屋周邊環(huán)境
E.進一步了解客戶需求

2.多項選擇題在租賃業(yè)務的房屋交驗中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人做法正確的有（）。

A.讓租賃雙方自行協(xié)商解決矛盾
B.依照效率優(yōu)先原則和強勢規(guī)則解決分歧
C.依照公平公正原則和市場慣例解決分歧
D.與租賃雙方仔細核對出租房屋的設施設備
E.協(xié)助租賃雙方制訂有關費用結算的解決方案

3.多項選擇題在新建商品住房的銷售中，集中銷售和自然銷售的差異有（）。

A.開盤銷售率不同
B.開盤風險點不同
C.客戶流失率不同
D.市場關注度不同
E.預售許可條件不同

4.多項選擇題關于購買新建商品住房客戶特征的說法，正確的有（）。

A.投資客戶十分關注房屋質量
B.自用客戶期待房屋保值增值空間
C.首次置業(yè)的客戶對房價十分敏感
D.購買別墅的客戶通常有豐富的置業(yè)經(jīng)驗
E.購買大中戶型住房的客戶對小區(qū)環(huán)境有較高要求

5.多項選擇題房屋租賃合同糾紛的解決方式主要有（）。

A.調解
B.自行協(xié)商
C.行政機關強制執(zhí)行
D.提交仲裁機構仲裁
E.向人民法院提起訴訟

最新試題

在簽訂房屋買賣合同時，張某可以（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風險提示時，應重點向購房人詳細解釋（）。

題型：單項選擇題

在房屋租賃合同中，租賃雙方當事人不能約定的是（）。

題型：單項選擇題

在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。

題型：單項選擇題

對房地產(chǎn)經(jīng)紀人建立客戶數(shù)據(jù)庫價值較低的信息是（）。

題型：單項選擇題

與新建商品房市場營銷方式相比，存量房偏重的營銷手段通常是（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要對房源信息經(jīng)常更新，這說明房源信息具有（）的特征。

題型：單項選擇題

針對購房者年輕化和空閑時間不充裕的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構最好采用（）發(fā)布房源信息。

題型：單項選擇題

張某因工作調動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項選擇題

甲公司在向李某銷售住宅前，應在售樓處公示的法律文件為（）。

題型：多項選擇題