多項選擇題2016年1月，李某將其一套自有住房出租給王某，雙方簽訂了房屋租賃合同，合同約定租期為3年。2017年1月，王某將該套住房轉(zhuǎn)租給劉某，并簽訂了轉(zhuǎn)租合同。則下列關于轉(zhuǎn)租的說法，正確的有（）

A.王某與劉某簽訂的轉(zhuǎn)租合同應當辦理登記備案手續(xù)
B.王某轉(zhuǎn)租該套房屋，應當經(jīng)李某同意
C.轉(zhuǎn)租合同有效期間，即使李某與王某的租賃合同終止，轉(zhuǎn)租合同仍然有效
D.劉某承租該住房的期限最長為3年
E.如王某未經(jīng)李某同意轉(zhuǎn)租房屋，李某有權單方面解除租賃合同


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1.多項選擇題導致房屋租賃合同終止的情形有（）

A.房屋租賃合同到期
B.承租人將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
C.出租人轉(zhuǎn)讓出租房屋的
D.無正當理由，承租人拖欠房租6個月以上的
E.出租人抵押出租房屋的

2.多項選擇題下列行為屬于登記機構不得從事行為的是（）

A.要求對不動產(chǎn)進行評估
B.以年檢等名義進行重復登記
C.要求申請人補充材料
D.認為必要的對房地產(chǎn)實地查看
E.對申請人申請事項認為必要的進行公告

3.多項選擇題以下符合公積金的提取的條件是（）

A.職工購買自住住房
B.職工退休
C.職工償還本人名下住房貸款本息
D.職工喪失勞動能力并與單位終止勞動關系
E.職工購買商鋪

4.多項選擇題以下哪些情形抵押權實現(xiàn)？（）

A.債務履行期限到期且未達成延期協(xié)議的
B.抵押人死亡而無人代為履行到期債務的
C.抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的
D.抵押人擅自處分抵押財產(chǎn)的
E.抵押人死亡，抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的

5.多項選擇題抵押人將已出租的房產(chǎn)抵押的，下列哪項說法是正確的？（）

A.原租賃合同繼續(xù)有效
B.應征得承租人的書面同意
C.原租賃合同自抵押權實現(xiàn)之日起無效
D.抵押人應書面通知承租人
E.抵押權人實現(xiàn)抵押權的，承租人享有同等條件下優(yōu)先購買權