多項(xiàng)選擇題李某在2015年7月在一物業(yè)管理比較完善的小區(qū)內(nèi)購(gòu)得一套普通住宅,李某還有其他家庭住房,就將本套住宅出租給張某居住。2018年7月,李某又將該套住宅高于購(gòu)買價(jià)轉(zhuǎn)售出去。在本房屋交易環(huán)節(jié)中不需要繳納的稅為()。

A.印花稅
B.房產(chǎn)稅
C.個(gè)人所得稅
D.土地增值稅


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2.多項(xiàng)選擇題李某在2015年7月在一物業(yè)管理比較完善的小區(qū)內(nèi)購(gòu)得一套普通住宅,李某還有其他家庭住房,就將本套住宅出租給張某居住。2018年7月,李某又將該套住宅高于購(gòu)買價(jià)轉(zhuǎn)售出去。下列關(guān)于房屋租賃及房屋抵押的一般規(guī)定的表述中,正確的為()。

A.如李某轉(zhuǎn)售該房屋時(shí),該房屋仍在租賃期內(nèi),則原租賃協(xié)議繼續(xù)履行
B.如果張某無(wú)正當(dāng)理由閑置該房屋6個(gè)月以上,李某有權(quán)終止租賃合同
C.李某轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),應(yīng)通知張某,張某有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買
D.如果李某在租賃期內(nèi)辦理抵押貸款,不需要告知張某

3.多項(xiàng)選擇題李某在2015年7月在一物業(yè)管理比較完善的小區(qū)內(nèi)購(gòu)得一套普通住宅,李某還有其他家庭住房,就將本套住宅出租給張某居住。2018年7月,李某又將該套住宅高于購(gòu)買價(jià)轉(zhuǎn)售出去。關(guān)于李某和張某簽訂的租賃合同的表述,錯(cuò)誤的為()。

A.租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)15年
B.李某和張某不必向建設(shè)主管部門履行登記備案手續(xù)
C.張某取得的是房屋所有權(quán)
D.商品房租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償?shù)暮贤?/p>

4.單項(xiàng)選擇題李某在2015年7月在一物業(yè)管理比較完善的小區(qū)內(nèi)購(gòu)得一套普通住宅,李某還有其他家庭住房,就將本套住宅出租給張某居住。2018年7月,李某又將該套住宅高于購(gòu)買價(jià)轉(zhuǎn)售出去。作為出租人李某可以單方面解除房屋租賃合同的情形不包括()。

A.張某未經(jīng)李某許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租
B.張某擅自變動(dòng)房屋建筑主體結(jié)構(gòu)
C.張某擅自將該住宅作為自營(yíng)商店使用
D.住宅的權(quán)屬出現(xiàn)了爭(zhēng)議

5.多項(xiàng)選擇題全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)頒布的有關(guān)房地產(chǎn)的專門法律有()。

A.《城市房地產(chǎn)管理法》
B.《土地管理法》
C.《土地管理法實(shí)施條例》
D.《住房公積金管理?xiàng)l例》
E.《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》

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關(guān)于李某和張某簽訂的租賃合同的表述,錯(cuò)誤的為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

如人民法院判定折價(jià)或變賣該抵押房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)參照()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在本房屋交易環(huán)節(jié)中不需要繳納的稅為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的方式包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房銷售業(yè)務(wù)委托給房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)注意的事項(xiàng)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

物業(yè)管理的常規(guī)性服務(wù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房屋租賃過(guò)程中,承租人的權(quán)利不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

2017年3月,經(jīng)于某和許某多次催要,周某仍不能償還借款,以下做法欠妥的為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋岀賣給第三人,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求()。

題型:多項(xiàng)選擇題

周某在與開發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同后,為保障其將來(lái)物權(quán)的實(shí)現(xiàn),按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題