單項(xiàng)選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務(wù)總局公告2016年第18號),一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,兼有一般計稅方法計稅、簡易計稅方法計稅、免征增值稅的房地產(chǎn)項(xiàng)目而無法劃分不得抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額的,應(yīng)以為()依據(jù)進(jìn)行劃分。

A.《建筑工程施工許可證》注明的“建設(shè)規(guī)模”
B.《建筑工程施工許可證》注明的“合同價格”
C.《建筑工程施工許可證》注明的“合同開工時間”
D.以上均不對


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務(wù)總局公告2016年第18號),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目收到預(yù)收款時,應(yīng)預(yù)繳稅款按照以下公式計算:()。

A.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款×3%
B.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+11%)×5%
C.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%
D.應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1+適用稅率或征收率)×5%

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務(wù)總局公告2016年第18號)規(guī)定,當(dāng)期允許扣除的土地價款為()。

A.按當(dāng)期銷售金額占全部可售貨值的比例進(jìn)行分?jǐn)?br /> B.按當(dāng)前銷售面積占全部可售面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?br /> C.在全部售完時一次性抵扣
D.可自行選擇以上分?jǐn)偡绞?/p>

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