吳某租用的私房遭受了火災，吳某全家急需住房，恰巧吳某的同事張某正需錢用，愿意把自己的兩間平房賣給昊某，雙方訂立了買賣協(xié)議，約定吳某向張某支付房價款6000元，張某將兩間平房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于吳某。雙方到房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)時，房產(chǎn)部門因故當天不辦公。因此雙方商定，吳某先付款6000元，張某把房交付吳某居住，以后另定時間補辦過戶手續(xù)。在之后的一年中，吳某多次找張某同去辦理過戶，張某一直以各種理由拒絕。吳某入住該房一年后，該房被市政劃為拆遷范圍，由某開發(fā)公司負責拆遷。此時張某找到開發(fā)公司，聲稱吳某所住的房屋產(chǎn)權(quán)人系自己，開發(fā)公司應與自己簽訂私房拆遷補償協(xié)議，為自己安排住房。吳某則主張所住的房屋已由自己買下，現(xiàn)在由于張某的過失未辦過戶，開發(fā)公司應該給自己安置。開發(fā)公司認為，吳某與張某的買賣行為是不合法的，吳某的權(quán)益得不到法律保護，要求吳某在拆遷前自己找住處搬家。吳某遂訴至法院，認為張某違約，要求其承擔違約責任，并要求開發(fā)公司為自己安置住房。
張某能否主張開發(fā)公司與自己訂立私房拆遷補償協(xié)議？您可能感興趣的試卷
最新試題
《民法典》規(guī)定，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓的是（）
轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時，契稅是由承受的單位和個人繳納的。
劃撥地是為公益目的無償取得的土地，絕對不允許轉(zhuǎn)讓。
總體規(guī)劃報上一級政府審批前，可以先經(jīng)本級人民代表大會常委會審議。
城鄉(xiāng)規(guī)劃修改后，應當按照《城市規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序報批。
共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，應予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。
農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的審批權(quán)限在（）
未辦理登記備案的商品房預售合同不受法律保護。
協(xié)議出讓方式目前依然存在。
如果購房人發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，可以選擇退房。