單項選擇題公共配套設施建設費在房地產開發(fā)項目投資估算的費用構成中屬于（）
A.土地費用
B.前期工程費
C.房屋開發(fā)費
D.管理費用
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1.單項選擇題房地產項目的臨界點分析，是分析計算一個或多個風險因素變化而使房地產項目達到以下哪種情況的極限值（）
A.利潤為零
B.允許的最低經濟效益指標
C.最大的費用
D.最大利潤
2.單項選擇題盈虧平衡分析結果顯示：甲項目當售價下降30%、成本上升60%時，開發(fā)利潤（稅前）為0；乙項目當售價下降20%、成本上升50%時，開發(fā)利率（稅前）為0。因此，在抵御售價和成本變動風險的能力方面，以下哪種情況是正確的（）
A.甲項目強于乙項目
B.乙項目強于甲項目
C.甲項目于乙項目一樣強
D.不能確定哪個項目強
3.單項選擇題某房地產投資項目的總投資為5000萬元，其中投資者投入的權益資本為2000萬元，經營期內的年平均利潤總額為600萬元，年平均稅后利潤為480萬元，則該投資項目的資本金利潤率為：（）
A.12%
B.20%
C.24%
D.30%
4.單項選擇題某房地產投資項目的表面收益率為18%，年租金增長率為8%，通貨膨脹率為6%，則該房地產投資的實際收益率為（）
A.9.26%
B.10%
C.11.32%
D.12%
5.單項選擇題對于一般商用房地產投資項目，其償債備付率至少應大于（）
A.1.2%
B.1.5%
C.1.8%
D.2.0%
最新試題
房地產供給的概念可以從以下幾個角度理解（）。
題型：多項選擇題
以下哪些選項是按照所交易的房地產權益來劃分的價格？（）
題型：多項選擇題
以下哪些選項正確地描述了房地產在價值形態(tài)上的特性？（）
題型：多項選擇題
以下哪些選項是房地產商品價格與一般商品價格的共同點？（）
題型：多項選擇題
新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)再開發(fā)在房地產開發(fā)中有何不同？（）
題型：多項選擇題
以下有關住房的特性，正確的選項是（）。
題型：多項選擇題
有關土地儲備機制，以下正確的選項是（）。
題型：多項選擇題
房地產開發(fā)項目定價方法一般有認知定價法、通行價格定價法和（）。
題型：單項選擇題
以下哪些選項正確地描述了房地產在物質形態(tài)上的特性？（）
題型：多項選擇題
下面各市場中，（）屬于政府壟斷的市場。
題型：單項選擇題