單項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）
A.開(kāi)發(fā)程度修正
B.使用年期修正
C.容積率修正
D.市場(chǎng)情況修正
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1.單項(xiàng)選擇題收益法有效年限計(jì)算公式中的n是指（）
A.耐用年限
B.使用權(quán)年限
C.已使用年限
D.剩余使用年限
2.單項(xiàng)選擇題通常用未來(lái)第一年的凈收益除以價(jià)格來(lái)計(jì)算的比率稱為（）
A.報(bào)酬率
B.利潤(rùn)率
C.資本化率
D.凈收益率
3.單項(xiàng)選擇題比較法估價(jià)時(shí)，選取的可比實(shí)例不少于（含）（）
A.2個(gè)
B.3個(gè)
C.4個(gè)
D.5個(gè)
4.單項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)實(shí)物狀況調(diào)整要素的是（）
A.新舊程度
B.容積率
C.土地使用期限
D.交通條件
5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)市場(chǎng)法測(cè)算出的價(jià)值稱為（）
A.積算價(jià)值
B.收益價(jià)值
C.比準(zhǔn)價(jià)值
D.基準(zhǔn)價(jià)值
最新試題
下列情況，不宜選為可比實(shí)例的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
在假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)過(guò)程中，可用市場(chǎng)法求取的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
宗地價(jià)格原則上可以采用哪些評(píng)估方法？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
宗地價(jià)格原則上采用的估價(jià)方法有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
比較法估價(jià)時(shí)，選取的可比實(shí)例不少于（含）（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列屬于房地產(chǎn)估價(jià)當(dāng)事人的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
租賃收入包括在假設(shè)開(kāi)發(fā)法中，估計(jì)建設(shè)期主要是為了推測(cè)建筑物完成時(shí)的（）
題型：多項(xiàng)選擇題
比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬于房地產(chǎn)實(shí)物狀況調(diào)整要素的是（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
采用比較法估價(jià)，建立比較基礎(chǔ)需要統(tǒng)一（）
題型：多項(xiàng)選擇題