單項(xiàng)選擇題有一不動(dòng)產(chǎn),未來(lái)第一年的純收益為16萬(wàn)元,預(yù)計(jì)此后各年的純收益會(huì)在上一年的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)2%,該類不動(dòng)產(chǎn)的收益率為9%,另外,該宗不動(dòng)產(chǎn)是在政府有償出讓土地使用權(quán)的地塊上建造的,土地使用權(quán)年限為50年,已經(jīng)使用了5年,則該宗不動(dòng)產(chǎn)的收益價(jià)格為:()

A.216.08萬(wàn)元
B.217.04萬(wàn)元
C.218.04萬(wàn)元
D.219.08萬(wàn)元


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5.單項(xiàng)選擇題

根據(jù)圖1-1和表1-1,評(píng)估1號(hào)宗地的地價(jià)為()元/m2

 

A.990                
B.1037.78        
C.1223.1            
D.890