判斷題資本化率是不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際收益與不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的比率，實(shí)質(zhì)是資本投資的收益率。
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一份完整的估價(jià)報(bào)告內(nèi)容包括：封面、目錄、估價(jià)師聲明、估價(jià)的假設(shè)和限制提案件、估價(jià)結(jié)果報(bào)告和附件。
題型：判斷題
對(duì)于在比較法中選擇可比案例時(shí)，應(yīng)注意的內(nèi)容，下列說(shuō)法不正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
對(duì)于估價(jià)人員搜集的交易實(shí)例，只要是估價(jià)對(duì)象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實(shí)例。
題型：判斷題
感覺(jué)某個(gè)樓盤(pán)將來(lái)的發(fā)展?jié)摿芎茫敲丛诠纼r(jià)時(shí)可以適當(dāng)提高價(jià)格。
題型：判斷題
使用收益法估價(jià)時(shí)，一般采用的是凈收益。
題型：判斷題
抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。
題型：判斷題
對(duì)交易對(duì)象有特殊偏好的交易可作為比較對(duì)象。
題型：判斷題
上門驗(yàn)房拍照，取不少于（）張照片。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列選項(xiàng)中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題