多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)屬于耐用品，兼有消費(fèi)品和投資品的雙重特征。因此，房地產(chǎn)市場(chǎng)存在（）兩個(gè)層面。

A.資產(chǎn)市場(chǎng)
B.消費(fèi)品市場(chǎng)
C.投資品市場(chǎng)
D.空間市場(chǎng)


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)供給的變化可能的影響因素：（）。

A.金融政策的變化
B.建設(shè)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
C.改變?cè)形飿I(yè)的使用方式。
D.某類物業(yè)或可替代物業(yè)間的租售價(jià)格比發(fā)生變化。

2.多項(xiàng)選擇題以下情況能引起房地產(chǎn)市場(chǎng)需求增加的是（）。

A.未來預(yù)期收益的增加
B.收入水平的提高
C.邊際稅率的降低
D.土地供給的減少

3.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)供給的描述，正確的有（）。

A.由于房地產(chǎn)商品的供給在短期內(nèi)很難有較大的增減，因此市場(chǎng)供給缺乏彈性。
B.由于土地的有限性、不可再生性，以及房地產(chǎn)投資規(guī)模巨大，使房地產(chǎn)具有較高的壟斷性，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)供給主體間的競(jìng)爭(zhēng)不充分、不廣泛。
C.由于房地產(chǎn)建設(shè)周期較短，因此房地產(chǎn)供給具有及時(shí)性。
D.由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數(shù)量、檔次的差異，市場(chǎng)供給具有異質(zhì)性。

4.多項(xiàng)選擇題以下屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)需求指標(biāo)的有（）

A.空置率
B.城市家庭可支配收入
C.國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值
D.銷售量

5.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的說法正確的有（）

A.由于不同類型的房地產(chǎn)在投資決策、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、產(chǎn)品功能、面向客戶的類型等方面均存在較大差異，因此需要按照房地產(chǎn)的用途，將其分解為若干子市場(chǎng)。
B.從市場(chǎng)營(yíng)銷的角度出發(fā)，房地產(chǎn)市場(chǎng)可以按照目標(biāo)群體特征的不同分為低檔、中低檔、中檔、中高檔和高檔物業(yè)市場(chǎng)。
C.根據(jù)研究和決策的需要，可以將不同的房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分方法疊加起來，得到更細(xì)的子市場(chǎng)。
D.市場(chǎng)所包括的地域范圍越廣，其研究的深度就越淺，研究成果對(duì)房地產(chǎn)投資者的實(shí)際意義也就越小。