A.風險估計
B.風險評價
C.風險辨識
D.風險分析
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A.租金收入
B.經(jīng)營利潤
C.凈經(jīng)營利潤
D.凈租金收入
A.單因素敏感分析
B.多因素敏感分析
C.雙因素敏感分析
D.風險分析
房地產(chǎn)項目敏感性分析主要的步驟如下所示，排列正確的是（）。
①計算不確定性因素變動時，評價指標的相應變動值
②確定不確定因素可能的變動范圍
③通過評價指標的變動情況，找出較為敏感的不確定性因素，作出進一步的分析。
④確定用于不確定分析的經(jīng)濟評價指標
A.③①②④
B.④①②③
C.④②①③
D.④②③①
A.找出影響項目經(jīng)濟效益變動的敏感性因素，分析敏感性因素變動的原因，并為進一步進行不確定性分析提供依據(jù)
B.通過分析，能為項目投資決策提供更可靠的和全面的依據(jù)，有利于規(guī)避風險，并提出規(guī)避風險的對策
C.比較多個方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟效益值相似的情況下，從中選擇出不敏感的投資方案
D.研究不確定性因素變動如引起項目經(jīng)濟效益值變動的范圍或極限值，分析判斷項目承擔風險的能力
A.拐點
B.盈虧轉(zhuǎn)化點
C.盈虧平衡點
D.盈虧轉(zhuǎn)折點
最新試題
在產(chǎn)品定位實物上必須把握先外后內(nèi)的原則，具體是指（）
房地產(chǎn)核心產(chǎn)品是指能滿足消費者的（）的房地產(chǎn)產(chǎn)品。
聯(lián)合銷售是指（）的聯(lián)合。
關(guān)于土地所有制，以下說法正確的是（）。
在進行房地產(chǎn)市場特性分析時，要關(guān)注（）
以下選項不屬于房地產(chǎn)資金籌集經(jīng)濟性原則的是（）
按照融入資金的權(quán)益劃分，房地產(chǎn)開發(fā)項目融資的方式可分為（）
房地產(chǎn)產(chǎn)品的具體形式一般包括（）
配股是（）根據(jù)公司發(fā)展的需要，依據(jù)有關(guān)規(guī)定和相應程序，向（）股票、籌集資金的行為。
在聯(lián)合代理中，代理商的主要業(yè)務(wù)是受開發(fā)商委托，為其開發(fā)的樓盤提供（）等服務(wù)工作。