多項選擇題下列關于房屋租賃合同風險防范說法，錯誤的是（）

A.維修責任如沒有特殊約定，通常由承租人承擔
B.房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費由出租人承擔
C.租賃合同中沒有約定轉(zhuǎn)租的，承租人可以轉(zhuǎn)租
D.房屋和設施設備正常使用下的風險一般由出租人承擔
E.承租人按照合同約定的用途使用房屋，否則應承擔違約責任


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1.多項選擇題新建商品房買賣合同的主要內(nèi)容包括（）

A.商品房的銷售方式
B.房屋使用具體求
C.面積差異的處理方式
D.押金數(shù)額、支付方式
E.裝飾、裝修及設備標準承諾

2.多項選擇題《房屋出售經(jīng)紀服務合同》中，根據(jù)權屬證書填寫的房屋基本情況包括（）

A.權屬證書號碼
B.房屋坐落
C.規(guī)劃用途
D.價格范圍
E.有無電梯


3.多項選擇題必要的房屋狀況信息包括（）

A.面積
B.裝修
C.產(chǎn)權性質(zhì)
D.出租人要求的租金
E.建筑類型

4.多項選擇題在存量房買賣經(jīng)紀業(yè)務中，接待買方客戶需要溝通的信息有（）

A.溝通房屋本身的權利狀況
B.詢問買方的購房預算
C.告知房屋交易的一般程序及可能存在的風險
D.告知經(jīng)紀服務的內(nèi)容、收費標準和支付時間
E.告知擬購房屋的市場信息

5.多項選擇題在以下存量房買賣居間業(yè)務中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供的服務有（）

A.提供買賣信息
B.市場行情和交易政策咨詢
C.房屋實地查看和權屬調(diào)查
D.協(xié)助交易資金結(jié)算及監(jiān)管
E.裝飾裝修和家具家電配置