多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)存量房買賣、租賃經(jīng)紀(jì)合同中主要條款是具有共性，下列屬于其共性的是（）。

A.服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)傭金
B.交易標(biāo)的的價(jià)值
C.當(dāng)事人各自的責(zé)任以及希望履行的標(biāo)準(zhǔn)
D.對(duì)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)及當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)造成損失的分擔(dān)的事先預(yù)定


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1.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于學(xué)習(xí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本知識(shí)描述正確的選項(xiàng)有（）。

A.有助于培養(yǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員的業(yè)務(wù)分析能力
B.為提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)處理能力打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)
C.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的交易價(jià)格
D.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的交易速度

2.多項(xiàng)選擇題房源實(shí)勘查驗(yàn)房源法律屬性主要有（）。

A.房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)和債務(wù)查驗(yàn)
B.識(shí)別可交易的房屋
C.查看房屋實(shí)物狀況
D.識(shí)別禁止交易的房屋

4.多項(xiàng)選擇題客戶對(duì)房屋的基本需求包括（）。

A.對(duì)價(jià)格的要求
B.購(gòu)房急迫度
C.購(gòu)房目的
D.對(duì)位置的要求

5.多項(xiàng)選擇題在房主賣房最擔(dān)心房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)漲的時(shí)候，經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)該與房主溝通的內(nèi)容有（）。

A.實(shí)地評(píng)估
B.分析市場(chǎng)行情
C.制定銷售方案
D.建議合理報(bào)價(jià)