A.朝西，朝北，南弱不通風(fēng)
B.總層26層，評(píng)估房產(chǎn)位于26層
C.總層12層，不帶電梯，不帶院
D.帶車位，帶平臺(tái)，滿五唯一
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A.比較法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法
A.住宅用地
B.綜合用地
C.農(nóng)耕用地
D.商業(yè)用地
A.選一個(gè)可比實(shí)例即可
B.選擇2—3個(gè)實(shí)例，不少于2個(gè)
C.可比實(shí)例的成交日期不宜超過6個(gè)月，不得超過1年
D.只要有可比實(shí)例即可，不用在乎成交日期
A.是否有共同所有人
B.房主是否涉訴
C.房齡
D.是否處于租賃狀態(tài)
E.是否處在特殊位置
F.是否是樓頭、臨街
A.老人70歲以下
B.多世同堂且一套住房
C.房本不滿兩年
D.限制交易政策
最新試題
對(duì)于估價(jià)人員搜集的交易實(shí)例，只要是估價(jià)對(duì)象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實(shí)例。
簡(jiǎn)述收益法的使用范圍？
Ⅲ類房產(chǎn)可貸款額度為（）。
簡(jiǎn)述我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的原則（至少回答5條）？
通過了解目標(biāo)評(píng)估房源的實(shí)際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時(shí)需繳納的稅費(fèi)。
不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格是不動(dòng)產(chǎn)對(duì)象在某一權(quán)利狀況下某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，時(shí)點(diǎn)不同則價(jià)格不同。
下列選項(xiàng)中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。
評(píng)估房產(chǎn)時(shí)，需注意目標(biāo)房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時(shí)需不需要繳納出讓金。
一份完整的估價(jià)報(bào)告內(nèi)容包括：封面、目錄、估價(jià)師聲明、估價(jià)的假設(shè)和限制提案件、估價(jià)結(jié)果報(bào)告和附件。
對(duì)交易對(duì)象有特殊偏好的交易可作為比較對(duì)象。