單項選擇題客戶秦正通過貝殼平臺購買了一套新建商品住房,該住房建筑面積115m2,套內(nèi)建筑面積92m2,套內(nèi)使用面積85m2,套內(nèi)陽臺建筑面積為4m2,那么該住房的得房率為()。(保留兩位小數(shù))

A.73.91%
B.76.52%
C.77.39%
D.80.00%


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1.多項選擇題下列哪種情形下,出租方有權(quán)單方面解除合同()。

A.承租方不按約定支付租金達(dá)到十日的
B.出租的公有住房,承租人空置達(dá)到6個月以上的
C.出租方簽署本合同后未到起租日期的。
D.不定期租賃

2.多項選擇題關(guān)于承租人我國法律賦予了一些特殊權(quán)利,優(yōu)先購買權(quán),買賣不破租賃,那么下列哪些情形下承租人不會享受到優(yōu)先購買權(quán)()。

A.業(yè)主王先生將夫妻共有的房子過戶到妻子個人名下
B.出租人履行通知義務(wù)后,承租人在十日內(nèi)未明確表示購買的
C.業(yè)主周青將自己名下的房屋賣給自己的弟弟周濤
D.第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的

3.多項選擇題師傅珂珂在帶教徒弟熟悉租賃業(yè)務(wù)時,告訴徒弟國家為規(guī)范房屋出租市場秩序,出租人出租房屋必須具備以下的條件()。

A.有合法的房屋權(quán)屬證明
B.共有產(chǎn)權(quán),須提交共有人同意的證明
C.將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的,應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明
D.查封房屋:交易雙方簽署查封房交易風(fēng)險提示之后方可簽約

最新試題

客戶小李,小王,小陳共同承租了一套房東李先生的房子,但是由于某些原因,簽署合同的時候客戶方只填寫了小李和小王的名字并簽約。那么開具傭金發(fā)票的時候以下不可作為發(fā)票抬頭的是()。

題型:單項選擇題

小王給新人小林培訓(xùn)時候講到,租房提取公積金時,只要有委托書,委托人都可以去提取。

題型:判斷題

黑川在簡陽市承租了一套恒大天禧的住宅,想提取公積金,已經(jīng)進(jìn)行了租房備案了。黑川去年剛結(jié)婚,咨詢鏈家朋友小王他個人每年可以最高提取多少公積金,他和她老婆兩個人一共又能提?。ǎ┕e金。

題型:單項選擇題

客戶多經(jīng)理以公司名義承租一套住宅,租金為6000元/月,現(xiàn)開增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票,稅費分別是()元。

題型:單項選擇題

紅老師通過經(jīng)紀(jì)人黑川承租了一套公寓,租期一年,月租金2500元,那么每月個人所得稅的稅費為250元。

題型:判斷題

提取公積金用于租房的條件,不包括()。

題型:單項選擇題

多多通過經(jīng)紀(jì)人羅蘭承租了一套橡樹林三期的住宅,多多由于公積金里面還有很多余額,便咨詢羅蘭一年內(nèi)可以提取()次公積金。

題型:單項選擇題

根據(jù)受力情況,墻體可分為承重墻和非承重墻。下列關(guān)于承重墻和非承重墻區(qū)分方法的說法,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

客戶紅玉租了一套保利中心的辦公房,月租金5000元,現(xiàn)在想開具租金增值稅普通發(fā)票,每月應(yīng)交的稅費是()元。

題型:單項選擇題

客戶以公司的名義承租了一套房子,現(xiàn)在要開具租金發(fā)票,以下不需要準(zhǔn)備的備件是()。

題型:單項選擇題