單項選擇題以下屬于手藝技術(shù)的特征是（）。

A.只有少量的例外問題，易于分析
B.有大量的例外，但可以用一種理性的、系統(tǒng)的分析進行處理
C.處理相對復(fù)雜，但有少量例外
D.具有例外較多和問題難以分析的特征


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1.單項選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)濟產(chǎn)生周期的描述正確的有（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)濟產(chǎn)生周期性波動的根本原因是供給對需求的偏離導(dǎo)致的非均衡
B.總體的需求小于供給時，房地產(chǎn)價格上升，處于周期的下降階段；總體的供給大于需求時，價格下降，處于周期的上升階段，其中需求起了決定性作用
C.如果能夠?qū)ξ磥淼男枨笞龀鰷?zhǔn)確的預(yù)測，則可以保證投資開發(fā)的準(zhǔn)確性
D.對未來的需求做出準(zhǔn)確的預(yù)測，對于國家的宏觀調(diào)控、企業(yè)制定合理的發(fā)展規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)濟的平穩(wěn)發(fā)展都有不利影響

2.單項選擇題在企業(yè)經(jīng)營管理過程中。機械式組織主要有以下表現(xiàn)形式（）。

A.單一型和復(fù)合型
B.職能型和分部型
C.線型和圓型
D.矩陣型和三角型

3.單項選擇題按所有權(quán)的歸屬不同，可將房屋分為（）。

A.公房和私房
B.商品房、福利房
C.成本價房和優(yōu)惠價房
D.直管公房和自管公房

4.單項選擇題從房地產(chǎn)開發(fā)、交換、分配、消費的經(jīng)營流程來看，我們可以將房地產(chǎn)市場劃分為（）。

A.房地產(chǎn)金融市場、開發(fā)市場、經(jīng)營市場和物業(yè)市場
B.房地產(chǎn)所有權(quán)交易市場、使用權(quán)交易市場
C.房地產(chǎn)金融市場、土地出讓市場、土地征用開發(fā)市場、房地產(chǎn)交易市場、房地產(chǎn)租賃市場、房地產(chǎn)勞務(wù)市場、房地產(chǎn)信息市場
D.弱性、強性、中性效率市場

5.單項選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)的表述不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)市場總是處在波動之中，而且波動具有三種趨勢，縮小、不變和擴大。
B.由于我國房地產(chǎn)市場與西方國家的運行機制不同，我國的通貨膨脹周期和房地產(chǎn)經(jīng)濟周期和西方國家一樣存在正相關(guān)。
C.與宏觀經(jīng)濟的周期波動相似，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展也存在著有跡可循的周期波動現(xiàn)象。
D.對于政府而言，認識和了解房地產(chǎn)業(yè)周期性發(fā)展的規(guī)律，有助于根據(jù)周期性發(fā)展規(guī)律而采取適時的反周期調(diào)控手段，保證房地產(chǎn)業(yè)在正常的軌跡上健康發(fā)展。