房地產(chǎn)估價(jià)師風(fēng)險(xiǎn)分析與決策單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1 （）和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險(xiǎn)分析的兩種主要方法。

2 （）的影響，決定了開發(fā)商利用財(cái)務(wù)杠桿的有效性。

3 保本點(diǎn)分析是分析計(jì)算一個(gè)或多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素變化而使房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到（）的極限值，以風(fēng)險(xiǎn)因素的臨界值組合顯示房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度。

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4 運(yùn)用實(shí)物期權(quán)方法進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策時(shí)，對(duì)開發(fā)項(xiàng)目銷售對(duì)象、銷售時(shí)間、市場(chǎng)環(huán)境變化后可能對(duì)銷售對(duì)象和銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整等，可通過（）確定是否進(jìn)行投資。

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5 決策的原則不包括（）。

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