房地產(chǎn)估價師不同類型房地產(chǎn)估價單項選擇題每日一練(2019.01.25)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某類房地產(chǎn)2012年1月的市場價格為4230元/M²，2012年9月的市場價格為4654元/M²。根據(jù)上述數(shù)據(jù)，2012年1月至9月，該類房地產(chǎn)市場價格的平均環(huán)比月上漲率為（）。

2 關(guān)于估價對象狀況描述的說法，正確的是（）。

3 下列房地產(chǎn)估價活動中，不屬于鑒證性估價的是（）。

4 某宗房地產(chǎn)的報酬率為7%，收益年限為40年條件下的市場價值為5500元/M²；若報酬率為8%，收益年限為30年，則該房地產(chǎn)的市場價值為（）元/M²。

5 在房地產(chǎn)估價活動中，合法原則的運(yùn)用主要體現(xiàn)在（）。

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