單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評(píng)估中的貶值注重的是（）
A.價(jià)值的減價(jià)修正
B.原始取得價(jià)值的攤銷與回收
C.重置價(jià)值的攤銷與回收
D.原始取得價(jià)值的減價(jià)修正
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1.單項(xiàng)選擇題建筑物的名義已使用年限（）
A.大于實(shí)際已使用年限
B.等于實(shí)際已使用年限
C.小于實(shí)際已使用年限
D.大于、小于或等于實(shí)際使用年限
2.單項(xiàng)選擇題可比實(shí)例的交易價(jià)格與正常交易價(jià)格相比偏低12%，則交易情況修正系數(shù)為（）
A.1.14
B.0.89
C.0.12
D.0.88
3.單項(xiàng)選擇題個(gè)別因素修正是將可比實(shí)例的交易價(jià)格修正為（）
A.正常交易價(jià)格
B.評(píng)估基準(zhǔn)日價(jià)格
C.評(píng)估對(duì)象區(qū)域特征下的價(jià)格
D.評(píng)估對(duì)象自身狀況下的價(jià)格
4.單項(xiàng)選擇題可比實(shí)例的數(shù)量一般要求（）
A.1個(gè)以上
B.2個(gè)以上
C.3個(gè)以上
D.越多越好
5.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)法評(píng)估的理論依據(jù)是（）
A.預(yù)期原理
B.替代原理
C.供求原理
D.交易原理
最新試題
重新購(gòu)建價(jià)格重點(diǎn)考慮采用價(jià)值時(shí)點(diǎn)的因素有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬于房地產(chǎn)實(shí)物狀況調(diào)整要素的是（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
估計(jì)建設(shè)期主要是為了推測(cè)建筑物完成時(shí)的（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)法律屬性的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
根據(jù)地價(jià)影響因素對(duì)宗地地價(jià)的影響度，選取的區(qū)域因素主要有（）
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基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估法的理論依據(jù)是（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
在假設(shè)開(kāi)發(fā)法中應(yīng)該弄清的土地權(quán)利包括（）
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通常用未來(lái)第一年的凈收益除以價(jià)格來(lái)計(jì)算的比率稱為（）
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下列屬性屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題