單項選擇題基準(zhǔn)地價評估法的理論依據(jù)是（）
A.替代理論
B.地租地價理論
C.成本費用理論
D.效用理論
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1.單項選擇題基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）
A.開發(fā)程度修正
B.使用年期修正
C.容積率修正
D.市場情況修正
2.單項選擇題收益法有效年限計算公式中的n是指（）
A.耐用年限
B.使用權(quán)年限
C.已使用年限
D.剩余使用年限
3.單項選擇題通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為（）
A.報酬率
B.利潤率
C.資本化率
D.凈收益率
4.單項選擇題比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
A.2個
B.3個
C.4個
D.5個
5.單項選擇題下列屬于房地產(chǎn)實物狀況調(diào)整要素的是（）
A.新舊程度
B.容積率
C.土地使用期限
D.交通條件
最新試題
估計建設(shè)期主要是為了推測建筑物完成時的（）
題型：多項選擇題
利用德爾菲法時選擇專家的代表面應(yīng)該廣泛，主要包括（）
題型：多項選擇題
重新購建價格重點考慮采用價值時點的因素有（）
題型：多項選擇題
比較法的原理與技術(shù)也可用于下列參數(shù)的求取，如（）
題型：多項選擇題
租賃收入包括在假設(shè)開發(fā)法中，估計建設(shè)期主要是為了推測建筑物完成時的（）
題型：多項選擇題
根據(jù)地價影響因素對宗地地價的影響度，選取的區(qū)域因素主要有（）
題型：多項選擇題
在假設(shè)開發(fā)法中應(yīng)該弄清的土地權(quán)利包括（）
題型：多項選擇題
目前我國評估機構(gòu)常用的估價方法主要有（）
題型：多項選擇題
根據(jù)市場法測算出的價值稱為（）
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)評估報告中屬于核心部分的有（）
題型：多項選擇題