單項選擇題用市場法對某房地產(chǎn)進行價格鑒證時得出三個必準(zhǔn)價格：1800元/㎡、1850元/㎡、1820元/㎡，若采用加權(quán)算數(shù)平均法計算綜合結(jié)果，賦予的權(quán)數(shù)分別為2/10、3/10、5/10，則該房地產(chǎn)的鑒證價格為每平方米（）元。

A、1825
B、1850
C、1857
D、1869


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項選擇題建筑物根據(jù)其使用功能可分為（）。

A、工業(yè)用建筑物和民用建筑
B、已完工工程和在建工程
C、磚混結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)
D、鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

3.單項選擇題影響土地使用權(quán)價格的社會因素包括政治安定狀況、社會治安程度、（）和城市化四個方面。

A、經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r
B、土地出讓方式
C、房地產(chǎn)投機
D、環(huán)境質(zhì)量

4.單項選擇題土地資產(chǎn)的（）構(gòu)成了土地資產(chǎn)市場價格的基礎(chǔ)。

A、稀缺性
B、位置固定性
C、可壟斷性
D、價值增值性

5.單項選擇題在用路線價法進行土地價格鑒證時，標(biāo)準(zhǔn)深度一般以路線價區(qū)段內(nèi)臨街各宗地深度的（）為準(zhǔn)。

A、眾數(shù)
B、算數(shù)平均數(shù)
C、中位數(shù)
D、幾何平均數(shù)

最新試題

收益變動模式可能是增長的、平穩(wěn)的或遞減的，變動趨勢必須是一致的。

題型：判斷題

價格鑒證具體方法按理論依據(jù)和技術(shù)路線的不同，可以歸納為（）等基本方法。

題型：多項選擇題

經(jīng)鑒定需更換的配件必須與原配件相似，原來車上使用的是進口配件，可以選擇類似的國產(chǎn)配件的價格鑒證損失價值。

題型：判斷題

短期投資的價格鑒證，對于公開掛牌交易的有價證券，可按價格鑒證基準(zhǔn)日的收盤價計算確定價格鑒證值；不能公開交易的有價證券，可按其本金加持有期利息計算價格鑒證值。

題型：判斷題

用低值易耗品直接采用市場法進行鑒證，在庫低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購置或制造價格加上合理的其他費用鑒證值。

題型：判斷題

成本法是指通過確定事故車輛的重置成本，扣減（），來確定車輛損失價值的方法。

題型：多項選擇題

價格鑒證人員應(yīng)當(dāng)對市場調(diào)查資料的（）進行審查。

題型：多項選擇題

財產(chǎn)損失價格鑒證的主體為（）

題型：單項選擇題

凡不能用肉眼直接觀察到其損壞部位和損壞程度的車輛，一般需要進行拆解檢驗，以便準(zhǔn)確確定車輛損失價值。

題型：判斷題

專家針對價格鑒證標(biāo)的的價格提出意見或建議后，價格鑒證人員應(yīng)運用統(tǒng)計分析方法對專家意見進行分析處理，形成價格鑒證人員自己的意見。常用的方法有（）

題型：多項選擇題