多項選擇題尋找最高最佳使用的方法，是先盡可能地設(shè)想出各種潛在的使用方法，然后按照下列（）方面篩選。

A.法律上的許可性
B.技術(shù)上的可能性
C.經(jīng)濟上的可行性
D.道德上的可行性
E.價值是否最大化


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1.多項選擇題利用均衡原理判定建筑物是否為最佳，可以幫助房地產(chǎn)估價師確定估價對象的（）。

A.最佳規(guī)模
B.最佳經(jīng)營手段
C.最佳集約度
D.最佳管理方式
E.最佳投資渠道

2.多項選擇題現(xiàn)狀為在建工程的房地產(chǎn)，由于估價目的不同，同時存在著3種估價，分別是（）。

A.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為現(xiàn)時狀況
B.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為未來狀況
C.估價時點為未來，估價對象為未來狀況
D.估價時點為未來，估價對象為現(xiàn)時狀況
E.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為歷史狀況

3.多項選擇題下列不得抵押的財產(chǎn)有（）

A.居民所有的房產(chǎn)
B.土地所有權(quán)
C.醫(yī)院、幼兒園等公益事業(yè)單位及社會團體的設(shè)施及醫(yī)療設(shè)施和其他公益設(shè)施
D.歸國家專有的財產(chǎn)

4.多項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)估價的合法原則，目前我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不得抵押因而不應(yīng)作為以抵押為目的的估價對象的房地產(chǎn)有（）。

A.土地所有權(quán)
B.國有工業(yè)用地土地使用權(quán)
C.宅基地土地使用權(quán)
D.大型游樂場
E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用房

5.多項選擇題為評估出客觀合理的價值，估價人員應(yīng)本著（）等進行估價。

A.各方當(dāng)事人均是理性的
B.估價人員應(yīng)以各方當(dāng)事人的角色來考慮評估價值
C.估價人員應(yīng)站在國家的立場來考慮評估價值
D.估價人員應(yīng)以專家身份反復(fù)、精細地權(quán)衡評估價值
E.估價人員應(yīng)以委托人的立場來考慮評估價值