單項選擇題市場法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的（）。
A.預期原理
B.市場有效原理
C.替代原理
D.生產(chǎn)費用價值論
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1.單項選擇題關(guān)于市場法的說法，錯誤的是（）。
A.測算結(jié)果容易被人們理解、認可、接受
B.測算結(jié)果有時并不一定是合理、真實的
C.需要估價師對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情有足夠的把握
D.每個影響因素對可比實例成交價格的影響程度都可采用定量分析予以量化
最新試題
在考慮房地產(chǎn)交易程度的不同負擔狀況時，房地產(chǎn)正常的成交價格等于（）。
題型：多項選擇題
市場法測算出來的房地產(chǎn)價格被稱為比準價值。（）
題型：判斷題
與估價對象相似的房地產(chǎn)是指與估價對象的（）等相同或相似的房地產(chǎn)。
題型：多項選擇題
市場法適用的對象、條件和步驟
題型：問答題
某宗房地產(chǎn)2011年6月1日的價格為1800元／㎡，現(xiàn)需要將其調(diào)整到2011年10月1日。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2011年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2011年1月1日為100）。該宗房地產(chǎn)2011年10月1日的價格為2305.88元。（）
題型：判斷題
建立比較基準，主要包括（）等。
題型：多項選擇題
什么是交易情況修正？
題型：問答題
交易情況修正系數(shù)為什么要以正常價格為基準來確定？
題型：問答題
現(xiàn)實中造成成交價格偏離正常價格的因素有哪些？
題型：問答題
房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率可細分為（）。
題型：多項選擇題