單項選擇題在做物業(yè)管理服務(wù)的主要成本估算時，保安人員的人身保險費計入()中。
A.保安費
B.不可預(yù)見費
C.保險費
D.人工費
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1.單項選擇題某辦公單位以每月000元的價格租了一間100平方米的辦公室，年底結(jié)算時，其交通費3500元/年，通信費5000元/年，辦公用品費1000元/年，書報費1300元/年，宣傳廣告和市場推廣費15000元/年，法律費用8000元/年，節(jié)日裝飾費500元/年。參加測算的物業(yè)面積為10000平方米，其辦公費估算為()元/月·平方米。
A.0.67
B.0.50
C.0.57
D.0.60
2.單項選擇題一定時期內(nèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為受托物業(yè)提供管理服務(wù)而發(fā)生的直接物業(yè)管理成本稱為（）。
A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營業(yè)成本
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理費用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的生產(chǎn)費用
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財務(wù)費用
3.單項選擇題以下不屬于風(fēng)險的特征的是()。
A、負面性
B、可確定性
C、不確定性
D、可測性
4.單項選擇題某宗物業(yè)的收益期限為38年，通過預(yù)測得到其未來5年的凈收益分別為20萬元、22萬元、25萬元、28萬元、30萬元，從未來第6年到第38年每年的凈收益將穩(wěn)定在35萬元左右，該類物業(yè)的報酬率為10%。試計算該宗物業(yè)的收益價格。
A.200.86
B.300.86
C.400.86
D.500.86
5.單項選擇題某租戶的基礎(chǔ)租金為10萬元/月，其與業(yè)主約定每月200萬元的營業(yè)額為自然平衡點，以營業(yè)的5%作為百分比租金?，F(xiàn)租戶本月營業(yè)額為200萬元，其該月份應(yīng)繳租金()萬元。
A.9
B.10
C.11
D.20
最新試題
個性化服務(wù)主要體現(xiàn)在哪些服務(wù)方面？判斷上述服務(wù)分別屬于哪方面的個性化服務(wù)。
題型：問答題
你是如何理解現(xiàn)代行政管理的含義的。
題型：問答題
簡述物業(yè)權(quán)屬和物業(yè)權(quán)利的含義。
題型：問答題
民用建筑的基本組成包括哪些？
題型：問答題
.在具體的實踐過程中，物業(yè)管理的創(chuàng)新主要體現(xiàn)在哪些方面？該物業(yè)服務(wù)企業(yè)的創(chuàng)新管理具體體現(xiàn)在哪一方面？
題型：問答題
簡述市場失靈的含義。分析導(dǎo)致市場失靈的主要原因。
題型：問答題
物業(yè)統(tǒng)計具有哪些職能？
題型：問答題
針對上述問題，請結(jié)合工作實踐，試舉出至少三項管理措施，以提高管理服務(wù)水平？
題型：問答題
在物業(yè)管理過程中，訂立保險合同時應(yīng)遵循哪些原則？
題型：問答題
為了給業(yè)主提供良好的居住環(huán)境，使業(yè)主的物業(yè)保值增值，物業(yè)管理公司應(yīng)從哪些方面做好房屋的維修養(yǎng)護技術(shù)管理工作？
題型：問答題