單項選擇題收益法有效年限計算公式中的n是指（）
A.耐用年限
B.使用權年限
C.已使用年限
D.剩余使用年限
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1.單項選擇題通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為（）
A.報酬率
B.利潤率
C.資本化率
D.凈收益率
2.單項選擇題比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
A.2個
B.3個
C.4個
D.5個
3.單項選擇題下列屬于房地產(chǎn)實物狀況調整要素的是（）
A.新舊程度
B.容積率
C.土地使用期限
D.交通條件
4.單項選擇題根據(jù)市場法測算出的價值稱為（）
A.積算價值
B.收益價值
C.比準價值
D.基準價值
5.單項選擇題下列不屬于房地產(chǎn)拍賣中的價格的是（）
A.保留價
B.起拍價
C.成交價
D.名義價
最新試題
下列屬于路線價法的著名法則的有（）
題型：多項選擇題
估計建設期主要是為了推測建筑物完成時的（）
題型：多項選擇題
市場比較法的原理與方法也可采用下列哪些參數(shù)來求?。浚ǎ?/p>
題型：多項選擇題
下列屬于房地產(chǎn)實物狀況調整要素的是（）
題型：單項選擇題
收益法有效年限計算公式中的n是指（）
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根據(jù)市場法測算出的價值稱為（）
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比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）
題型：多項選擇題
采用比較法估價，建立比較基礎需要統(tǒng)一（）
題型：多項選擇題
宗地價格原則上采用的估價方法有（）
題型：多項選擇題
下列稅費中是以營業(yè)稅作為計算基礎的有（）
題型：多項選擇題