多項選擇題物業(yè)服務(wù)合同除應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容外，還應(yīng)包括當(dāng)事人雙方根據(jù)物業(yè)服務(wù)需要商定的其他條款，主要包括（）。

A.約定合同生效的條件
B.解除合同的損失賠償
C.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
D.免責(zé)條款約定
E.專項維修資金的管理和使用


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1.多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。

A.合同期限
B.物業(yè)的使用和維護(hù)
C.物業(yè)經(jīng)營管理活動的內(nèi)容
D.物業(yè)的承接檢查
E.物業(yè)的服務(wù)收費(fèi)方式

2.多項選擇題見的業(yè)主違反物業(yè)管理區(qū)域秩序的行為包括（）。

A.占用房屋共用露臺、門廳或公共通道，影響他人使用和通行
B.經(jīng)營活動污染環(huán)境、噪聲超標(biāo)，給相鄰業(yè)主生活與經(jīng)營造成損害
C.使用房屋大量存放易燃、易爆、有毒等危險物品，給相鄰業(yè)主造成安全隱患
D.阻撓、妨礙或者拒絕配合物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施正常的房屋修繕，損害相關(guān)業(yè)主正當(dāng)權(quán)益
E.擅自改變房屋用途的行為

3.多項選擇題物業(yè)服務(wù)收費(fèi)原則包括（）。

A.合理原則
B.維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的原則
C.從實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是的原則
D.公開原則
E.收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則

4.多項選擇題實(shí)行物業(yè)服務(wù)專用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)構(gòu)成包括（）。

A.物業(yè)服務(wù)成本
B.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)形式
C.法定稅費(fèi)
D.物業(yè)服務(wù)項目
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤

5.多項選擇題《中華人民共和國價格法》對包括服務(wù)收費(fèi)在內(nèi)的價格管理所規(guī)定的定價形式有（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行定價
B.市場調(diào)節(jié)價
C.政府定價
D.政府指導(dǎo)價
E.物業(yè)企業(yè)和業(yè)主共同協(xié)商定價