多項選擇題物業(yè)裝飾裝修管理應(yīng)注意的問題是（）。

A.在裝飾裝修項目申報登記時，物業(yè)管理單位必須到現(xiàn)場對所附圖紙進行核對
B.在辦理開工手續(xù)前，物業(yè)管理方需確認裝修施工的相關(guān)手續(xù)是否已經(jīng)完備
C.在施工過程中，物業(yè)管理方應(yīng)注意現(xiàn)場是否有未申報項目和材料
D.對于在物業(yè)裝飾裝修過程中的違規(guī)違約行為，要靈活變通、方便業(yè)主
E.驗收工作是裝修管理的最后一道工序，如有違章，則需在處理了違章后再進行驗收工作


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1.多項選擇題入住驗收的資料準備。是由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同完成的，由建設(shè)單位準備的資料是（）。

A.《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》
B.《入住通知書》
C.《物業(yè)驗收須知》
D.《業(yè)主（住戶）手冊》
E.《物業(yè)管理有關(guān)約定》

2.多項選擇題物業(yè)裝飾裝修管理是一個系統(tǒng)工程。除要對裝飾裝修的內(nèi)容檢查外。還要對（）方面進行管理。

A.物業(yè)裝飾裝修范圍和時間管理
B.對裝飾裝修人員進行現(xiàn)場培訓(xùn)
C.物業(yè)裝飾裝修管理費用和垃圾清運的管理
D.物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場管理
E.裝修施工單位各專業(yè)人員是否具備專業(yè)上崗證

3.多項選擇題關(guān)于物業(yè)裝飾裝修管理的說法正確的是（）。

A.規(guī)范業(yè)主、物業(yè)使用人的裝飾裝修行為
B.協(xié)助政府行政主管部門對裝飾裝修過程中的違規(guī)行為進行處理和糾正
C.杜絕業(yè)主和物業(yè)使用人的違規(guī)裝飾裝修行為
D.確保物業(yè)的正常運行使用，維護全體業(yè)主的合法權(quán)益
E.物業(yè)管理單位實施裝飾裝修管理的依據(jù)是原建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》以及國家和地方的其他規(guī)定

4.多項選擇題物業(yè)入住準備工作的核心是科學(xué)周密的計劃。在做好周密計劃和資料準備及其他準備的同時，還應(yīng)注意（）方面的工作。

A.人力資源和資料準備要充足
B.與街道辦事處保持密切聯(lián)系
C.手續(xù)辦理要分批，避免過分集中而混亂
D.緊急情況要有預(yù)案
E.物業(yè)查驗要到位

5.多項選擇題入住服務(wù)的管理包含（）幾方面內(nèi)容。

A.入住流程與手續(xù)
B.費用繳納
C.驗房及發(fā)放鑰匙
D.確定辦理裝修的時間
E.資料歸檔